在农村的自留地建养殖舍违法吗?有何依据?

发布网友发布时间：2023-07-17 04:43

共4个回答

热心网友时间：2024-10-27 10:17

自留地与养殖场建设本身是两种不同的定义。一般自留地的面积也也不会太大，相对性基本建设养殖场的规模而言或是小了许多，在民间的叫法是“自留地一亩三分地”能完工多大的养殖场。针对养殖场的建立上来讲现在需要遵照的不仅仅是土地用途问题，也有限养区和空气污染评估的难题。自留地、自留山和自用草地均属于全民所有，其组员仅有所有权，不可租赁、出让或交易，也不得擅自用以建房子等非农业户口生产制造主要用途。

不过现在自然资源部最新通知，活猪养殖用地做为设施农用地，按农业用地管理方法，不需办理基本建设用地审批手续。针对自留地而言，较为容易理解，就简单说那么多长时间行了。若仅仅搭建一个简易棚，没什么墙体、建筑钢筋、彩刚等，总面积又并不大，养几十只鸡或几十只羊，一般只没有问题的。并且这一种人民群众自发的状况还较多。但若是完工房子了，就需受土地用途的*，就不可以是要占多少就占地面积是多少、想开能够建这么简单了。

此外，若养殖上几百上千只、养殖羊都是成百近千的了，又要受限养区、限养区的*，实质就是环境危害问题。为了能保护水源，为了能清洁卫生，全国各地都根据相关法律法规对城市规划区、江河、水利枢纽的一定范畴划分了限养区、限养区和适养区，倘若新创建养殖场就只能合理布局在适养区。如果该自留地坐落于适养区，才达到建造养殖场的第一个标准。为了能保护水源，为了能清洁卫生，全国各地都根据相关法律法规对城市规划区、江河、水利枢纽的一定范畴划分了限养区、限养区和适养区，倘若新创建养殖场就只能合理布局在适养区。

如果该自留地坐落于适养区，才达到建造养殖场的第一个标准。国家保护承包单位依规，自行，有偿服务地开展土地承包经营权运转，这也说明，法律是维护乡村土地承包经营权运转的合法权利。在农村可以直接向村集体进行申请，等申请办理准许办理手续才能够。跟村内申请办理土地资源建养殖场。关键如今农业用地改成土地难以得到审核，所以一般必须运转村里的集体建设用地上建。

热心网友时间：2024-10-27 10:18

农民在承包土地上设置临时养殖设施的行为，属于直接用于畜禽舍的农业设施行为，不需要依法取得建设工程规划许可证。很多行政机关，尤其是规划建设部门，超越了《土地管理法》、《物权法》等的规定，并给农民附加行政许可，这是超越法律规定的权力滥用。根据上述法律，农民建设涉农设施的行为不需要经过建设工程规划许可前置程序。

热心网友时间：2024-10-27 10:18

只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。只要搭建养殖场的行为人拥有该块土地的合法承包经营权，那么就属于合法经营，除了搭建养殖场外，搭建其他涉及农业的设施也是合法的，但是需要向当地的土地管理部门申请国有土地，如果使用的是本村的集体土地的，就不需要申请。

热心网友时间：2024-10-27 10:19

一般是不会违法的。但是你也要了解土地的性质，如果这是集体分配的，那么就要提前了解相关的*，也要经过居委会的同意。