沈阳哪个银行能做房产抵押贷款

发布网友 发布时间：2022-04-24 22:31

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热心网友 时间：2023-10-13 10:19

只要满足条件就可以办理银行抵押贷款。抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
住房抵押贷款申请资料：

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

热心网友 时间：2023-10-13 10:20

只要是商业银行都可以。大小商业银行都有这个业务。

热心网友 时间：2023-10-13 10:20

中农工建交都可以

热心网友 时间：2023-10-13 10:21

房屋抵押
1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；
2.办理抵押、质押、物押的评估报告；
3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；
4.银行审批；
5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；
6.银行确认，发放贷款。

热心网友 时间：2023-10-13 10:21

只要有房产证的就能办8理抵押贷款,贷款金额由房子v的价值决定,一s般是市值的80%~50%,办5理贷款时,要有合法用途,需提供身份证,户1口f本,已q婚的要配偶的身份证,户7口n本和结婚证,未婚的要到当地派出所提供证明。无f任何贷款不p能代表你信用程度好,要贷过款并按时还的才d算优良客户1。yくeメv追问这些我都有，我打电话但银行都说停贷，或说年底不给贷。