经济三手房需要和二手房东签合同吗？还是就和原房主签，持三分和合同吗

如果想靠谱点，可以与原房东沟通确认其与二房东签订的合同是否真实，并且后续过户还是需要原房东配合的。如果二房东持有合法手续，可以直接与二房东签。如果想靠谱点，可以与原房东沟通确认其与二房东签订的合同是否真实，并且后续过户还是需要原房东配合的。如果二房东持有合法手续，可以直接与二房东签。如果...

最好是与房东签合同。如果是与二手房东签合同，需要房东的许可同意。签合同时将合同的基本要素纳入，如写明合同双方信息、合同标的物、价格、期限等双方权利义务和违约责任的内容。

和大房东签才有法律效力的，能跟大房东签是最好的，就跟一般签合同一样，网上搜一搜都会有的。但如果要跟二房东签的话，　1、您需要审查二房东与原房东的合同，如果能看见原房东的房产证和身份证原件最好，至少您应该看见复印件，还要看二房东的身份证原件，留存复印件。2、看合同上是否有原房东同...

有效。二手房东如果获得房屋所有人的同意，并且合同符合生效要件的，签的合同是有效的。或者二手房东转租房屋，房屋的所有人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，合同也有效。《民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人...

这房子你根本要不到，还是想办法把钱要回来吧。我国的物权法规定，不动产的权属以登记为准。二手房东没有和原始房东没有办妥过户手续，他就不是房子的所有权人，他再把房子卖出去就是无权处置，这样的买卖合同，标的物属于别人，那么你和二手房东之间根本就不存在有效的买卖，你可以要求他退钱，并且赔偿...

需要明确房主和二房东签订的租赁合同中是否有可以转租的约定，如果二房东没有权利转租，那么你的租赁行为可能受到不法侵害，比如说二房东拿了你的租金跑了，原房主没有收到租金让你搬走·这种情况屡见不鲜。

据我所知。目前,房屋租赁市场上,“二手房东”现象非常泛滥,经常发生前脚“二手房东”租房,后脚房东过来收房子,给租房者造成经济损失。特别提醒;如是“二手房东,”一定要核对他和房东签订的合同是否到期,并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去,否则无效。租房须知一、如何找房 找房途径有多种,主流有两种...

没有完全法律效益。因为此房不是二手房东的。二手房东，只有这套房子的承租权，和使用权。没用向外出租和其它权力。如果原房东，要求你搬出去，不租给你了。你必须依法搬出，到时你只能凭合同，向二房东理赔。关键是，到时你还能找到二房东吗？如果能找到，那也不可以搬回去住了，只能要求二房东对你...

理论上购买二手房直接过户，没有和房主签合同，是存在很大的风险，一般情况下，住房管理部门是无法审批通过过户申请，因为没有二手房交易合同，对于二手房交易的税费等无法明确金额，还涉及一些相关的产权情况。所以，正常情况下，没有二手房交易合同，是无法完成过户手续。

需要签三方协议，中介履行中介的责任。一、通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、通过中介购买二手房的10大注意事项：1、一定要多跑几家，货比三家：多了解介个差距...