网签合同需要注意哪些事项
发布网友
发布时间：2022-04-24 22:34
共2个回答
好二三四
时间：2022-08-12 09:46
网签合同打印、签字画押之后，索要一份自己保管，等过户之时，核对房管局信息中心的报备合同信息是否和签字的这份合同内容相符。
网签：网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。
热心网友
时间：2022-08-12 06:54
1、主体是否适格。特别是开发商是否具有商品房预售许可证；
2、合同与备案的合同是否一致；
3、合同中涉及到双方权利和义务的内容是否约定明确；
4、注意房屋面积以及面积差异处理方式；
5、其他注意事项。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。
