关于物业费涨价一个合理的解释
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发布时间：2023-07-17 23:44
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热心网友
时间：2024-11-24 11:47
法律主观：
物业管理公司 不得单方要求增加 物业管理费 。物业管理费的收取标准，应以 物业管理合同 或 商品房买卖合同 中的约定为准。除因*调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。
法律客观：
《物业服务收费管理办法》
第七条
物业服务收费实行*指导价的，有定价权限的*价格主管部门应当会*地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
