购房合同丢失,怎么办理房产证
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发布时间：2022-04-24 19:26
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热心网友
时间：2023-10-08 16:21
针对杜女士的情况，笔者则指点了武汉市房管局，相关工作人员表示，买房者发现购房合同遗失后，应当第一时间找开发商补办合同，如果开发商拒不补办，购房者可以通过诉讼程序来维权。
一般而言，开发商都会将购房资料存档，在重新打印购房合同并加盖公章后，购房者即可按正常程序办理房产证。如果因纠纷等原因无法从开发商处重新获取购房合同，购房者还可以通过诉讼程序维护权益。
热心网友
时间：2023-10-08 16:22
可以。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
办理流程：
（1）买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
购房合同丢失怎么办房产证
1、如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。2、如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预...
购房合同丢失后怎么办理房屋产权
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易...
购房合同丢失怎么办房产证?
1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订...
购房合同和发票丢了怎么办房产证
购房合同是办理房产证的重要依据之一。因此，你需要尽快联系开发商或房屋出售方，说明情况并申请补办购房合同。在补办过程中，你可能需要提供身份证明、房屋购买凭证等相关材料，并支付一定的补办费用。三、补办发票 发票是证明你支付购房款项的重要凭证。丢失发票后，你需要向开发商或房屋出售方申请补办。同样...
购房合同丢了怎么办理房产证
法律分析：购房合同丢失后办理房屋产权流程：1、与开发商协商进行补办合同。2、持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。办理房产证流程如下：1、买卖双方...
购房合同丢失会不会影响房产证的办理
购房合同丢了怎么办理房产证
购房合同丢失后，购房者、开发商或者和卖方需要重新签订一个购房合同，再办理备案登记等手续。办完备案登记手续后，要带着购房合同等资料办房产证。如果合同未网签备案，大家直接和开发商或卖方签订购房合同就可以了。如果合同已备案要先登报声明，再办理合同注销，才能重新签订购房合同。法条《中华人民共和国...
购房合同丢了怎么办
1、无法办理房产证。房产证办理所需资料中包括购房合同、全款发票、房屋平面图、购房者身份证、契税完税凭证等。如果房产证遗失没有及时补办的话，就会导致无法办理房产证。买新房购房合同丢失怎么办。2、公积金提取受影响。提取住房公积金需要购房合同、购房全款发票、身份证原件，如果是异地提取住房公积金的...
房产证和购房合同丢失应该怎么办
购房合同丢了怎么办理房产证
1、若是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只将剩余的合同作废，和开发商重新签订合同;2、若是在购房合同做完预售登记，没有办理银行按揭前丢失的，在报纸上刊登，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，和开发商重新签订合同； 3、若是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后...
