融资租赁的三种形式是?

发布网友发布时间：2022-04-24 19:25

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懂视网时间：2022-05-25 18:33

融资租赁的三种形式分别是哪三种？我们一起看看吧！

融资租赁的三种形式是直接租赁、杠杆租赁、售后租回。

1、直接租赁：该种租赁是指出租方(租赁公司或生产厂商)直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方。

2、杠杆租赁：出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分(通常为资产价值的20%～40%)，其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入;资产租出后，出租人以收取的租金向贷款者(债权人)还贷。

3、售后租回：该种租赁是指承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种租赁形式。

满足下列一项或数项标准的，应认定为融资租赁;以下标准均不满足的，应认定为经营租赁。

1.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。

2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。

3.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

4.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值儿乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

5.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

以上就是小编的分享，希望能帮助到大家！

热心网友时间：2022-05-25 15:41

融资租赁的三种形式为：
(1)直接租赁。直接租赁是融资租赁的主要形式，承租方提出租赁申请时，出租方按照承租方的要求选购，然后再出租给承租方。
(2)售后回租。售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。在这种租赁合同中，除资产所有者的名义改变之外，其余情况均无变化。
(3)杠杆租赁。杠杆租赁是指涉及承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%～40%，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方(通常为银行)申请贷款解决。租赁公司然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方。出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产所有权则转移给资金的出借者。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》