房子已经交了首付,还能转卖吗
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发布时间：2022-04-24 19:00
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热心网友
时间：2023-10-03 01:23
不可以的。
房屋出售又称房屋买卖。它是指房屋所有人将其房屋(含捞基地)转让给买受人，由买受人接受该项房产并给付所有人约定价款的行为。经过房屋买卖行为，买方一次性地取得了房屋的所有权和全部使用权。它是房产交易中最典型、最重要的形式。随着我国社会主义市场经济的发展，房屋商品属性的进一步确立;，房屋买卖这一交易形式将愈益被采用。
热心网友
时间：2023-10-03 01:24
付了首付房子还没过户，房产是可以转让给别人的。但是如果前签订了网签合同，房子就已经锁定了，就不可以转卖给别人了。
交了首付 如何转卖
交了首付的房子可以通过多种方式转卖。首先，如果房屋已经取得了房产证，但贷款尚未结清，可以通过转按揭的方式进行转卖。这种方式涉及买卖双方、贷款银行和律师等多方参与。具体流程包括签订房屋买卖合同，转按揭交易安全保证合同，买方支付首付款，贷款银行同意提前一次性还款并出具确认函，买方申请二手房按揭贷...
买了房子交了首付可以转卖吗
房子交了首付能转让吗
可以。按揭中的房子，交了首付可以转让，这属于二手房交易。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行)。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交...
房子只交了首付如何卖
房子交了首付能卖吗 目前买房交了首付，可以说房产是属于你的名下的固定资产，因为此时已交首付款，并和开发商签署了相应的合同，已在房管局备案，此时的房屋已经是无法再次交易，并且有可能房地产开发商已经收取资料在银行办理按揭手续，或者银行贷款已经下来，并且在正常每月还款，此时的房屋产权属于抵押状...
房子已经交了首付,还能转卖吗
不可以的。房屋出售又称房屋买卖。它是指房屋所有人将其房屋(含捞基地)转让给买受人，由买受人接受该项房产并给付所有人约定价款的行为。经过房屋买卖行为，买方一次性地取得了房屋的所有权和全部使用权。它是房产交易中最典型、最重要的形式。随着我国社会主义市场经济的发展，房屋商品属性的进一步确立;...
房子付了首付,按揭办不下来,能转卖吗
房子付了首付，按揭办不下来是不能转卖的，必须在交房后拥有正式产权才可以进行转让交易。只能和开发商协商退款或者再未签订购房合同时转给他人。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房...
已付首付,但还未交房的房子可以转卖吗
法律分析：已付首付,但还未交房的房子不可以将其转卖给第三人。法律依据：《商品房销售管理办法》第十九条 按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，...
已经首付的房子,贷款中,可以转卖吗?
可以卖掉,3种方法:1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,...
分期付款买房如果付了首付房子不想要了能否转手卖
不可以，除非你的房贷还清。只要贷款还清就可以转手，要是有买家买的话,可以用买家首付还贷款，就可以办理过户了。但要双方签定好合同，买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税。权益转让必须在其转让的房屋尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件：1、...
在线等!买了个期房,首付已经交过,贷款买房,现在我又不想要这个房子了...
只有一个办法 就是找到买家 买家先付给卖方相当于首付款数目的定金 然后双方签订买卖协议 最好是做个公证 然后等到房产证下来了再做正式的买卖手续 如果买卖双方都没有能力偿还银行尾款的话 就要找垫资公司周转一下
