元旦过后房地产股票会大幅拉升吗

发布网友发布时间：2022-04-24 19:03

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热心网友时间：2023-05-22 21:48

2014年最后一天，地产股上演了普涨的行情，其中作为房地产龙头的“招保万金”集体涨停。2日为港股2015年首个交易日，港股假期后复市，最终红盘高开高收，为2015年打响头炮，内房股领涨。分析人士认为，从*层面看，央行降息对地产行业的供需两端均有明显的影响，有效刺激需求释放。全国房贷平均利率在2014年6月见顶后，持续回落至11月6.54%附近。安信证券分析师万知、何益臻认为，未来货币*将持续宽松，对利率高度敏感的地产行业将大幅受益。
近期央行的动作挺多，即使是周末也没闲着，上周六（12月27日）晚间，央行《关于存款口径调整后存款准备金*和利率管理*有关事项的通知》曝光，文件的主要内容是：“央行确定将自2015年起对存款口径进行调整，将部分原在同业往来项下统计的存款纳入‘各项存款’范围”。具体来看，新纳入“各项存款”口径的存款有：证券及交易结算类存放、银行业非存款类存放、SPV存放、其他金融机构存放以及境外金融机构存放。业内把该文件叫做“387号文”，并迅速引起讨论和关注。
对于楼市而言，该消息一公布已有不少业内人士兴奋转发，因为这基本算是个利好消息。通过专业人士的解读，央行对存款口径进行调整意味着将“存款”的概念扩大了，因为中国的银行发放贷款，受到存贷比的制约，目前是75%。将存款的概念扩大了，那么目前各大银行的存贷比就降低了，距离75%就有了比较大的空间，可以放手增加贷款了。航宇汇金专业股票配资。有市场分析人士认为，此举会提高银行的潜在放贷额度，相当于“变相降准”。甚至有分析师测算存贷比整体水平将下降4~5个百分点。据海通证券(行情,问诊)研报测算，央行调整存贷款统计口径后，商业银行存贷比平均降幅约在5%左右。此举意味着银行可释放约5.5万亿信贷额度空间，增强商业银行的信贷投放能力。市场有钱了，贷款利率自然就有下降的可能。所以，这对于楼市而言算是个利好，获得更优惠的贷款利率的可能性也在增加，如果打算贷款买房，无疑算是个好消息。