不交房租,房东有权利给商铺锁门吗

发布网友发布时间：2022-04-24 19:22

共4个回答

热心网友时间：2023-10-07 12:53

房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。

1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。

2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由*管辖，派出所无权管辖。

3、如果房东和房客发生冲突，并造*伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上)，房东将承担刑事责任。得不偿失。

扩展资料：

根据《物权法》第二百三十条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

根据《物权法》第二百三十六条规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。

债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

作为承租人，已经欠缴出租人租金，出租人可以根据《物权法》第二百三十条、第二百三十六条的规定对承租人的财物行使留置权。当然，其留置的财物仅以租金为限。

热心网友时间：2023-10-07 12:54

我们知道，在签订房屋租赁合同后，房东应该提供给租客房屋使用权，租客应该按时缴纳租金。那么，如果欠房租房东锁门合法吗?房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。

1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。

总之，如果房客支付租金，房东可以行使解除。如果合同解除后，房客拒绝交还房屋，房东可以通过向*起诉的途径收回房屋。

热心网友时间：2023-10-07 12:54

看合同约定，如果约定不按时缴纳房租，房东可以收回房子，同时里面物品柜房东所有，那么房东不但可以锁门，还可以拍卖里面的东西

热心网友时间：2023-10-07 12:55

这样子说，店面我们是承包过来的，我们承包金给承包商不给房东，可是承包商不交房租给房东，房东会关店面吗？