房产税是当月开始缴纳还是次月

发布网友发布时间：2023-07-15 02:05

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热心网友时间：2024-01-19 15:59

法律主观：

房地产税每年都要支付。房产税，个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。从房地产原值中扣除当地*规定的馀额比率乘以1、2％。根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》规定，商业住宅所有权人应在每年4月前向住宅所在地地税部门申报房地产税，房地产税实行比例税率，以房地产原值（评价值）为纳税依据，税率为1、2％，房地产税年纳税额＝房地产原值×（1－30％）×1、2％或税务机关评价值×1、2％。房地产税从1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30％后的余值为税基，1、2％的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。商住两用住宅租赁时应缴纳的税金：营业税：租金收入X5％城建税：营业税额X7％教育费附加：营业税额X3％堤防费：租金X0．18％房地产税：租金X12％印花税：每份合同应按租金额0．05％支付个人所得税：（租金－税金－修理费800－法定扣除额800）X20％。