外地人在南昌市购房最新政策

发布网友发布时间：2022-04-24 20:18

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热心网友时间：2023-10-09 15:55

法律分析：1、如果是要在南昌本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件。
2、如果夫妻登记在同一户口的，需要有南昌民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。
3、在南昌如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有南昌*门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
4、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是南昌户口但要在南昌购房的话，就要连续满五年纳税证明。
5、如果在南昌以外的地方贷款买过一套房，要是在南昌再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章才有效。
6、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》
第三十一条房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
第三十二条共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。
房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
第三十三条房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
第三十四条《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由*建设行政主管部门统一制定。证书由*建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。
第三十五条房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。