天津中交上东湾优劣势?

发布网友发布时间：2022-04-25 00:04

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热心网友时间：2023-11-07 17:05

项目位于滨海新区东疆港，东侧南至陕西道北至延安道西靠欧洲路东为观澜路。是由中交地产开发的低密度洋房、高层社区。疆港区域天津东疆保税港区，成立于2006年，集保税区、出口加工区、保税物流园区功能于一体，在拥有开发区、保税区、高新技术产业园区等区域的全部*的同时，充分享受国家批准的涉及税收、口岸监管、外汇管理等方面的众多优惠*。区域管理隶属*。
优势：1，位于自贸区，发展潜力大，隶属*管辖。
2，开发商为中交地产，品牌开发商，品质得以保障。物业也是中交物业，后续管理以及社区维护也得以信赖。
3，洋房均为5或6层到顶，容积率仅为1.5，绿化高达40%，依托渤海景观。属于难得低密度高品质观景改善项目。
4，高层面积最小可达55平米，面积小，购入出售压力都不大。
5，项目外立面一层均为干挂石材，门窗设计为low-e中空玻璃以及断桥铝，均避免了海边噪音以及潮湿的问题。
劣势:1,高层小面积分割较多，导致社区居住人群可能较大，影响改善的居住舒适度。
2，周边配套尚未开发，就学就业需要到滨海开发区。
对应人群:想改善居住环境的周边工作人群，选择天津置业投资或者度假的人群。