没有入住的房子物业费怎么收空置房物业费70%的规定
发布网友
发布时间：2023-07-19 14:21
共1个回答
热心网友
时间：2024-11-02 00:56
没有入住的房子物业费怎么收
未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务*，一般是有明文规定的。
1、为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。
2、物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
3、物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和*。
4、*价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。*价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。
5、物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。
6、物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
空置房物业费70%的规定
有的省市规定，例如武汉、江苏等，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。车辆管理费却要全额缴纳，对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。
但是目前江苏省已经取消了空置房物业费70%的规定，改为由业主和物业公司通过协商来决定改空置房的物业费用到底该如何进行收取和收取多少费用。
以上就是关于，没有入住的房子物业费怎么收，空置房物业费70%的规定全部内容介绍。希望帮助更多购房者了解物业费的缴纳方式，以免浪费大量资金在物业费用方面。最后，大家可以继续关注我们，查看更多最新生活资讯。
