公积金的贷款，按揭买房的利息是多少？

发布网友发布时间：2022-03-22 04:52

共7个回答

热心网友时间：2022-03-22 06:22

公积金贷款的利率一般在3.6左右远低于商品房贷款的利率。5年以上住房公积金贷款年利率为3.25%，5年以下为2.75%。根据《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。如果公积金贷款的金额不足以支付整个房价，可以考虑使用组合贷款，即公积金贷款和商业贷款相结合，公积金贷款越多越好，商业贷款越少越好。这是购房者买房前应该想到的问题。

进一步降低社会融资成本其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；中国人民银行对金融机构的其他档次贷款、存款基准利率和贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。5年以上的利息是4.9%，可以去公积金网站计算你的还款金额。

很多人只知道公积金贷款买房的利率低，却不知道公积金贷款的具体利率。央行下调贷款基准利率，公积金贷款利率降至3.5%不到5年。贷款利率略有上升，目前公积金贷款利率为3.75%。商业贷款通常贷款利率超过5。相比之下，公积金贷款的利率要低得多。不同的银行还款方式不同，同一利率下产生的贷款利息也不同。用公积金买房要注意什么？注意贷款额度很多人只知道公积金贷款的利率比较低，却不知道公积金贷款的额度比较低，这也是很多人买房时放弃使用公积金的原因之一。

如果你想用公积金贷款买房公积金管理中心对公积金账户的存款也有规定。如果你想申请公积金贷款，可以不用缴纳住房公积金就可以使用。公积金的缴存时间和金额也有*，往往需要满足一定的时间。如果你不符合存款期限，但又急着买房，那就只能选择商业贷款。选择开发商购买二手房的一个好处是，买家可以自由选择贷款银行和贷款方式。如果是新房，公积金贷款的审批期限比较长，往往会被开发商拒绝。如果你急需贷款，而且如果与开发商约定的付款时间比较紧，一旦你选择公积金贷款，购房者很容易面临违约的风险。

热心网友时间：2022-03-22 07:40

是会根据不同的年限和贷款的金额来确定的，如果用公积金贷款的话，利息大约一年是1.5%。

热心网友时间：2022-03-22 09:14

按揭买房的利息是需要根据每个人的信誉以及每个人贷款的数量来进行分配的，所以没有固定的值。

热心网友时间：2022-03-22 11:06

利息一般都是2.8%，可以看到这个利息是很高的，并且一般人可以接受，也可以给我们享受一些超前的服务。

热心网友时间：2022-03-22 13:14

5年以下的利率是2.75%，5年以上的利率是3.25%。利息要比商业贷款低很多。

热心网友时间：2022-03-22 15:38

公积金房代基准利率为3.25％，二套房公积金贷款利率上浮10％，总的来说，贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低。