公积金有利息吗怎么算

发布网友 发布时间：2022-03-22 04:42

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懂视网 时间：2022-03-22 09:03

目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

2015年央行对贷款基准利率进行下调，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

热心网友 时间：2022-03-22 06:11

住房公积金存在账户上有利息。因为住房公积金相当于银行的账户一样，是可以进行资金的存款和取款的，所以自然也是有利息的；职工住房公积金账户缴存的钱属于职工个人，退休后可以依据相关资料销户提取账户余额。职工的公积金账户一般是每年的6月30日计息，计息期为上年的7月1日—今年的6月30日，利率执行银行定期一年的存款利率，计算的利息计入个人公积金账户余额中。我国*规定，未使用公积金作为存款，可以享受利息，目前我国公积金存款利率如下：当年缴存存款年利率为0.35%，上年结转存款年利率为2.35%。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关*》

热心网友 时间：2022-03-22 07:29

1、有，具体如下

2、计算公式：

应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率

活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天    

住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。

3、实际举例：比如，一职工自2011年9月开始缴住房交公积金，每的缴交额为500元，加上单位的500元，每月进入帐户内的余额有1000元，至2012年6月30日结算时，该职工住房公积金帐户内有余额10000元，这10000元将按当时的活期利率0.4%计息：   当年的利息：10000*（0.4/100/12*10个月）=33元   当年的本息：10000+100=10033元

资料拓展：

住房公积金贷款需要资料

1、商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）

（3）合法的商品房购房合同或协议

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据

（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

2、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

3、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

（资料来源：百度百科：公积金)

热心网友 时间：2022-03-22 09:04

付费内容限时免费查看回答您好，我是金融墨羽老师，银行信用卡、货款保险相关都可以咨询哦，这道题由我来回答，打字需要一点时间，五分钟内回复您，还请您耐心等待一下呀。欄

结算日期是每年的7月1日至次年的6月30日

比如：2008年至2011年6月30日，你公积金帐户的余额为22500元（2012年6月30日结息时按年利率2.60%结息），2011年7月1日至2012年6月30日共缴交了7500元 （按年利0.35%结息）：

以上回答仅供您参考。[嘻嘻]

热心网友 时间：2022-03-22 10:55

1.支付宝搜索“赣服通”或应用市场下载“赣服通”APP进入平台。

2.首页点击公积金专区，根据个人情况选择公积金缴纳地区。

3.选择账户明细查询服务，输入个人信息和想查询的公积金年份。

4.查看个人公积金账户明细。公积金总额减去每月缴纳的公积金总和，剩下的就是公积金利息啦。

热心网友 时间：2022-03-22 13:03

您好，公积金是有利息的。公积金的存款利率是按结息当日人民银行挂牌的一年期整存整取定期存款基准利率执行的，目前为1.5%，而每年的结息日是在6月30日。

职工住房公积金每年结息一次，公积金年度为上年7月1日至6月30日。结息日为6月30日。

虽然知道利率是1.5%，还是好奇，具体怎么算？

日利率=年利率÷360

职工住房公积金计息天数计算方法：每年按照实际天数计算

职工住房公积金计息方法：积数法，按计息天数累计账户余额。

那么什么是积数法呢？

积数计息法就是按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息的方法。其中累计计息积数=账户每日余额合计数。

积数计息法的计息公式为：利息=累计计息积数×日利率。

那在公积金结息前发生了支取，是不是就不能结息了呢？

从上面表格可以看出，公积金是按天计算利息的，如果中途部分支取公积金，支取部分按支取前的实际天数结息。

6月30日马上到结息日，

到时候可以通过手机公积金

查询个人年度利息

然后算一算自己发的钱对不对哦~

热心网友 时间：2022-03-22 15:28

您好，住房公积金从存入之日起，按人民银行规定的储蓄存款利率计息。每年度按月交存的住房公积金，存入当年按银行1年期零存整取储蓄存款利率计算（不足1年按银行活期储蓄存款利率计息），以后每年度均按银行1年期定期储蓄存款利率计息，1年一结息，本息逐年结转。但在租金提至成本租金以前，承租单元式公房（不含两户以上家庭合租一套单元式公房）的承租人及其配偶，其住房公积金按银行活期储蓄存款利率计息。职工个人住房公积金存款，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息（0.16%），结息后转入上年结转户；上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息（1.71%)。住房公积金存款的结息日为每年的6月30日。另外，住房公积金利息不收利息税。公积金贷款利息5年以下利息为3.33%，5年以上利息为3.87%。
依照《住房公积金会计核算办法》,每年六月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率是由人民银行制定,在结息年度(指上年七月1日至本年六月30日)内缴存的住房公积金按照人民银行规定得活期存款利率计息,即年利率0.72%,上年结转的住房公积金本息,按照人民银行三个月整存整取利率计息,即年利率1.71%。
个人和单位缴纳的住房公积金自存入公积金账户之日起计息,当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息,上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的利率计息。
公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日进行结息。
比如,一职工自2009年9月开始缴交公积金,每的缴交额为200元,加上单位的200元,每月进入帐户内的余额有400元,至2010年6月30日结算时,该职工公积金帐户内有余额4000元,这4000元将按当时的活期利率0.36%计息:
当年的利息:4000*(0.36/100/12*10个月)=12元
当年的本息:4000+12=4012元
2010年7月——2011年6月,该职工连续交纳的12个月,月交额还是200元,交上单位的200元,每月仍为400元,2011年6月30日公积金结息时,帐户内的余额为:上年4012元,当年4800元,结算方式:
1、上年的4012元按三个月整存整取的利率(2.85%)计息:
4012*(2.85%/12*3)=28.59元(利息),本息和为:4012+28.59=4040.59元;
2、当年的4800元按活期存款利率(0.5%)计息:
4800*0.5%=24元(利息),本息和为4800+24=4824元。
至2011年6月30日,该职工公积金帐户内的余额为:4040.59+4824=8864.59元。
这8864.59元在2012年6月30日按三个月的整存整取利率计息;2011年7月至2012年6月缴交的公积金,到2012年6月30日时按当时公布的活期利率结息。
温馨提示:每年6月30日结息后,将住房公积金利息转入住房公积金本金,所得利息并入本金起息,且个人住房公积金不征收利息税。

热心网友 时间：2022-03-22 18:09

公积金是有利息的，然后具体利息可能跟银行的活期存款差不多，不是特别高，什么的公积金主要作用是买房，然后是如果买房的话，就可以定期提取啊！

热心网友 时间：2022-03-22 21:07

应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率，活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天，住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。

热心网友 时间：2022-03-23 00:55

住房公积金存款利率是由人民银行制定，在结息年度（指上年七月1日至本年六月30日）内缴存的住房公积金按照人民银行规定活的期存款利率计息，即年利率0．72％，上年结转的住房公积金本息，按照人民银行三个月整存整取利率计息，即年利率1．71％。
个人和单位缴纳的住房公积金自存入公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率计息，上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的利率计息。