房产证有红色,绿色,蓝色,各代表什么意思

发布网友发布时间：2022-04-24 11:42

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热心网友时间：2023-10-11 13:39

其实这三种不同颜色的证是有很大差别的，比如说蓝色的房产证，这种房子基本上没有福利。而且不同颜色的证有不同的权益，三者的名字也不一样。红色的全名叫做《房屋所有权证》、绿色的叫做《房地产所有权证》、蓝色的叫做《集体土地使用证》，三者的差别有很多，比如说使用权、福利等，都是不一样的。

1、红色的房产证

红色的房产证全称叫做《房屋所有权证》，这是我们平常所说的房产证。是我们通过正当的交易，得来的合法使用权，准确的来说就是所有权。所有权包括占有、使用、出租、处分和收益等权利，只要在合法的情况下，是可以随意拿来使用的。除了这个红色的房产证外，我们还应该拿到《国有土地使用权证》，这两个合起来才是完整的。也就是我们平常所说的房产证和土地证，只有拥有这两个证，房子才能让我们自由处置，像是出租、交易等。

2、绿色的房产证

绿色的房产证其实就是《房地产所有权证》，这个证件就是包括房产证和土地证的，相当于是一个统称。在部分地区，已经把这两个证合二为一了。不过这种证件也有一定的缺陷，这类的房屋大多数都是小房子，像是经济适用房、*性的福利房等，我们可以拿来出租获取收益，但是不能进行自由买卖。而且在出租的时候，也需要办理一定的证件，这样才能合法化。这类房子并没有什么不好，相对来说福利还是很多的。

3、蓝色的房产证

蓝色的房产证大多数指的是农村的自建房，这类房子并不享受国家的福利，只是在允许的情况下建立的。而且这类房子不受法律的保护，不如红色和绿色房产证的房屋。不过这类房子也有一个好处，在拆迁之后可以拿到拆迁款或者补偿，大多数人都是靠拆迁来发家致富的。

热心网友时间：2023-10-11 13:40

红色：《房屋共有权证》《房屋所有权证》
蓝色：《房屋他项权证》
简单的讲，“红色”代表物权，由产权人持有；“蓝色”代表债权，由债权人持有。

简单的说，蓝本的房不是国有土地出让的。
蓝本的要补交地价方可以转红本，商品房都是红本的。
还有一种是绿本，是集资房。如果规定买后多少年可以转的话，就可以交税转红本。

热心网友时间：2023-10-11 13:40

红色大产权（可自由买卖），绿色代表是商品房（售后公房过户后就变成了绿色的了），蓝色小产权（不能自由买卖）。