33层的房子剩9、26、29和31层,你认为选哪层比较好?

发布网友发布时间：2022-04-24 11:40

共5个回答

热心网友时间：2022-05-01 18:11

有的人说26、29、31层都可以呀！其实这些楼层的确也可以，要是不好，也就没人那么爱买高层了！这3个楼层基层上都接近于顶楼了，说说它们的缺点吧。如上所说，电梯故障，下楼梯比较费劲，且房款较高，后期的使用成本也高。偶尔遇到高峰期，等待电梯所用时间较长。还有一个缺点就是，如遇到地震时，其房子的摇晃程度和摆幅远比低楼层的大很多！这也是很多人在汶川地震后，不会买太高楼层的一个原因。

再说，买房子这种事情，也和个人情况有关，有的人不喜欢高，恐高，那就买房子的时候，尽量挑选低点的楼层；而有的人就喜欢高，喜欢俯瞰远方，那就买房子的时候，尽量挑选高点的楼层。我的建议是选择9楼，不管从使用功能上，还是所需要的费用，以及后期生活的成本，都是最经济划算的。

上述情况分析后，各个楼层的优劣势就出来了，都有弊端，也有优点，因此选择房子楼层不能单一听别人说哪个楼层好或哪个楼层不好，找到自己的需求什么问题都没有，不是一味的追求什么黄金层，房子到手后，装修才是真正重要的环节，遇到设计好的设计师，对于很多问题都能迎刃而解。

热心网友时间：2022-05-01 19:29

因为在楼层选择上，个人的喜好不一样，这是一件非常主观的事情。纯粹从理论上来看，我给购房者的建议是26层最优。

首先让我们来先说说9层。对于33层来讲，9层属于低楼层。如果是你的前方是洋房或者景观建筑，并无视线遮挡，那么选择9层是完全没有问题的。但是现实的情况是高层园区往往建筑密度很大，前后假如都是高层的话，会涉及到挡光问题。还有一点就是如果你的房子临街，还会有一定的噪音问题，视野景观也不会很开阔。我国高层二次供水是从7层开始，家中即使有老人也不可能平时爬9层楼，买9层远不如买6、7层划算，所以9层感觉很鸡肋。

而26、29和31层都属于高楼层，优点是景观，视野开阔、空气纯净、私密性好、没有噪音，现在普遍的消防云梯可达101米，按照每层3米计算的话，可以到达33层，不用特别担心发生意外的逃生问题。缺点是二次供水可导致水压不稳，电梯一旦故障很麻烦，选择物业服务好的小区，可以极大程度地避免这个问题。

这三个楼层从客观条件基本上是相似的，我为什么会觉得26层最好呢？26层位处中等偏上位置，楼上楼下均有不少住户，相对来说室内温度可高一些。家里有老人居住，也不像29和31层那样过于高，同时“6”这个数字在中国是比较吉利的，所以我觉得在这几个楼层中，26层最佳。

你觉得呢？

这是我的愚见，欢迎大家批评指正。

热心网友时间：2022-05-01 21:04

买房在有选择楼层权利情况下是避不开的槛，在排队摇号买房情况下这些都不是问题了，能买房就好是万幸了，其实每个楼层都有人喜欢有人不喜欢，但每个人都希望能买到最适合自己的楼层，这个也实属正常，现在就有朋友在问：33层的房子剩9、26、29和31层，你认为选哪层比较好？单从楼层角度出发，我个人认为是26层最好，今天就这个问题与大家分享一下，希望对大家在今后买房上有所帮助！

为什么26层是最好的楼层？

高层来说中上楼层是最佳楼层，也是卖的最贵的楼层，这是有原因的，一般23~28层都是卖的最贵的几个楼层，去售楼小姐那去看看楼层价格表就明白了，26层来说无论是采光还是景观或是通风效果来说都是非常好的。

25、26层是一些样板间的“御用楼层”

凡是景观非常好的小区，如看山景、海景、江景、高尔夫等景观的小区，很多样板房会选择在

25或26层做样板间，上个月我就去过一个这样的小区样板间，不过是在25层，如下图。

↓站在25楼阳台拍的，下面是3000亩的高尔夫，这样的视野，你说26楼会不好？

为什么不建议你买9层？

看你做选择的几个楼层，9、26、29和31层，除了9层外，其它都是高层，说明你的心已经偏向于高层了，既然你希望是住高层，因为高层通风、采光、景观都好于9楼，所以9楼根本就不是你的“菜”。

29层和31层能不能买？

当然能买，而且可能就是你要买的楼层，为什么这样说呢？先已经说了，23~28层可能是最贵的楼层，但29和31楼应该是相对要便宜一些的，只是偏高了一点，并不是说29和31层各方面比26楼层差，相反在一些景观好的小区，可能视野会比26楼更好，所以从省钱角度来说，是值得买的楼层，但在人们心中却不是最好的楼层，因为这两个楼层偏高了一些，大多数人不喜欢太低的楼层，也不喜欢太高的楼层，所以这就是根本原因所在。

结束语

33层的房子剩9、26、29和31层，我认为选26层最好，买了不会错，因为是中间偏上的好楼层，也是卖最贵的楼层，而9楼是不建议你买的，因为你本就喜欢高层多一些，29层和31层可以买，主要看你小区景观如何，还有口袋钱多不多，想省钱，建议买29或31层都是不错的选择。

热心网友时间：2022-05-01 22:55

选择9层，相对与其他楼层来说，楼层比价低，但是9层的高度，采光肯定没有问题的，而且9层的功能和26、29、31层的使用功能是一样的，只是所在的高度不同而已。9层的好处在于，万一电梯发生故障或者停电，而你又不得不下楼去的时候，我们只有选择走楼梯，这时候，9层的优点显而易见。并且9层的房款相对于其他几个来说，是最低的，以为你大家知道，高层房子的造价越高，造价越大，且后期的物业管理费，电梯使用费也相对便宜点。

有的人说26、29、31层都可以呀！其实这些楼层的确也可以，要是不好，也就没人那么爱买高层了！这3个楼层基层上都接近于顶楼了，说说它们的缺点吧。如上所说，电梯故障，下楼梯比较费劲，且房款较高，后期的使用成本也高。偶尔遇到高峰期，等待电梯所用时间较长。还有一个缺点就是，如遇到地震时，其房子的摇晃程度和摆幅远比低楼层的大很多！这也是很多人在汶川地震后，不会买太高楼层的一个原因。

再说，买房子这种事情，也和个人情况有关，有的人不喜欢高，恐高，那就买房子的时候，尽量挑选低点的楼层；而有的人就喜欢高，喜欢俯瞰远方，那就买房子的时候，尽量挑选高点的楼层。我的建议是选择9楼，不管从使用功能上，还是所需要的费用，以及后期生活的成本，都是最经济划算的。

上述情况分析后，各个楼层的优劣势就出来了，都有弊端，也有优点，因此选择房子楼层不能单一听别人说哪个楼层好或哪个楼层不好，找到自己的需求什么问题都没有，不是一味的追求什么黄金层，房子到手后，装修才是真正重要的环节，遇到设计好的设计师，对于很多问题都能迎刃而解。

热心网友时间：2022-05-02 01:03

我觉得选31层比较合适，因为离楼顶还有两层楼，比较的安全，而且视野也比较开阔，也不会出现棚顶冷冻的现象，也不会出现裂缝的现象。