高层住宅总共有28层,其中哪几个楼层最好?

发布网友 发布时间：2022-04-24 11:40

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好二三四 时间：2022-06-28 23:22

高层的房子是很抢手的，因为高层阳光比较充足，然后通风透气，特别是南方到了下雨天也不会潮湿，地面墙板不会出现流汗的现象。尤其是现在这种人们都追求高品质生活的背景下，人们都不由自主地选择高层的房子，而且大部分楼房都会配有电梯，所以楼层高不是问题。

一、最好不要选顶层

当然了，也有特殊情况，如果一个公寓是高级公寓的话，就算是顶层楼层物业把这样的顶层装修的十分豪华高级生活问题，根本就不会出现，大家在里面住的也很开心，这种情况例外，大部分情况是没有那么高级的公寓，住在顶层的楼房里是最不划算的，但要看个人经济情况。

二、选八

如果一个人家特别在乎财运的话，或者说是做生意的家庭可能会有这个意愿去选择楼层数字带八的楼层。这样的楼层让人住的安心，因为是双数结尾，无论是选车牌号码还是选楼层或者有人买彩票的时候都会选择八这个数字就是图这个数字吉利给人带来好运。

三、带七楼层也可以

高层楼房里带七的楼层也是非常抢手的。因为虽然很多人觉得七这个数字不好，但是其实那行会觉得七这个数字好，因为在某些意义上有那么一句话做叫做七上八下，住在带数字七的楼层当中会让一家人节节高升往上走而不会经历大起大落走下坡路比较让人安心。

四、带五的楼层

在当今社会，很多家庭都是一个家里有五口人，所以五也会代表圆满。在人的潜意识里数字五仿佛就是一个很有善意的数字。因为五相比于其他数字的来的温柔，来的好说话，会影响一家人的性格走较好的方向。数字五影响一家人和和睦睦幸幸福福的生活在一起。

五、不要选带三楼层

三，这个数字给人一种很单薄的感觉。尤其像是在高层中，如果一个人家住的楼层数字里面带三就会显得这个楼层数非常单薄。这个数字楼层指不定以后会发生什么事情，但是肯定都是不好的，因为当房主搬进去的那一刻自己心里也不觉得这个数字好当时就心存疑虑。

楼层高选什么样的楼层比较好，还是要看个人习惯和个人意识中的不同，我们每个人的意识都有不同，从小接受的教育和生活的环境都不一样，所以对楼层数字的看法也不一样。

热心网友 时间：2022-06-28 20:30

在我们购买房子时候，除了要考虑房子的位置以外，还需要考虑相关的楼层。针对不同的楼层，相应的通风、采光，以及视野也会存在不同的差别。

对于一栋28层的高级住宅区，如果我们在挑选房子时候，要想选择一个光线最好的楼层，我个人推荐26楼。

在我个人看来，一栋28层的住宅楼，26层是采光、通风，以及数字最佳的楼层。之所以会选择这层楼，主要因为下面这几个原因：

一、楼层比较好

在一栋有28层的高层住宅楼中，16-26层是这栋楼最好的位置。如果是楼前没有高楼遮挡情况下，则16楼和20楼会是最佳的选择。

如果是楼前有同样高度的住宅楼存在，则选择26层，这个楼层的采光最好。相比26层的高度，25层也不会错太多，但这个数字听着不太好，可能很多人会不喜欢这个楼层。

二、环境好

我们在选购房子时候，如果住在底层，不仅会有噪音污染，而且很多时候还会出现粉尘污染。居住在底层，对于家庭成员的健康，非常的不利。

如果是在26层这样的高度，则就不会出现粉尘和噪音的污染。而且相对空气质量也会好一些，站在26层的高度，和16层的高度，所看到的风景，也绝对会有很大的差别。

三、日照时间长

在建筑学上，对于相邻楼栋间间距的要求，在于冬至时候，正午时分的阳光，能够照射到底层的阳台上。

由此可见在有遮挡的建筑物中，底层的采光条件最差。相应的随着楼层升高，采光条件也越来越好。

而到了26层时候，既能够避免顶层的渗水情况，还能够让日照时间最长。

所以综合上面三方面的原因，使得在一栋28层建筑物中，26层属于采光最好的楼层。

热心网友 时间：2022-06-28 21:48

一、高楼层好还是低楼层好？
1、买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是好的吗？还有很多买房的人都关注户型，因为这样会住得舒服。当下楼市下跌声一片，买房也可以关注户型，做好选择。

2、楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢？业内人士表示，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是好的。比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。

3、如果为了追求良好视野可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。

二、高层各楼层的优缺点有哪些？
1－4楼：价格低，出行方便，但易返潮、光照差

缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。受楼栋内部噪音影响。

优点：通常来说价格低；遇到什么突发事件，成功离开的几率非常大；部分项目购买一楼会赠送一个小花园，以促进成交，会有一个活动空间；夏天温度比上面楼层要低点；水压足够。

5－7楼：视野一般，适合有老小家庭

缺点：同样，光照不会很好，视野受影响，安全性不高（易发生偷盗事件）。

优点：价格同样较低，较适合行动不便的老年人居住。贴近绿化，噪音被过滤，空气较好。

8－10楼：适合居住，价格适中，视野并不是最佳

缺点：虽然有风景，但视野不是很好。

优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题；蚊虫问题也不大。

10－12楼：高度适合居住，但担心空气质量问题

缺点：如果从扬灰层的角度来考虑的话，空气质量不佳。

优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。

13－23楼：最优楼层，价格最高

缺点：这几层的价格往往偏贵，出行相对不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常。对三代同堂的家庭来说楼层太高不适合。

优点：很多人眼里的最佳楼层，采光不错，日照时间长，噪声影响小，视野很开阔。

24－30楼：视野佳，不适合支气管炎等病人

缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人和小孩，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

优点：站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强。风大，凉爽，无蚊虫。
31－33楼：次顶层不错，顶层漏水等问题要考虑

缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。如果是顶楼还有“漏水”的担忧和“顶晒”的问题。

优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强。

总层数的不同最优选择也不同？

1、一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择；

2、结合家中有老幼，中间层会出现排污管道等情况房建议如下选择：

其实，楼层没有好坏之分，各有各的优缺点，要根据每个人的实际情况不同，来进行选择，不一定贵的高层就适合你，结合实际需求【价格，梯户比，采光，噪音等等】多方面结合，适合你的楼层才是好楼层！

热心网友 时间：2022-06-28 23:23

总共28层的情况下，10层左右较好。
一是，不至于在等或者坐电梯上耗费太多时间。
二是，这个楼层附近的视野较为合适，不会对恐高的人造成眩晕，也不会因为过低而遭到前排的遮挡。
三是，就噪音而言，这个楼层降噪合适，楼底离噪音源近，楼高有噪音回音，10层恰好噪音低。
四是，灰尘堆积在10层附近最少。
五是，万一偶尔没有电梯可坐，爬楼梯不会造成太大困难。

热心网友 时间：2022-06-29 01:14

第一：目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证
第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
第三：如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
第四：无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
第五：如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了
第六：根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了.
好
第七：从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
第八：其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

热心网友 时间：2022-06-29 03:22

买在9-12层比较好，首先是在这几层视野比较开阔，其次是 万一停电走楼梯也没有那么恐怖，然后就是悬挑脚手架在这几层没有脚手眼有利于整体外墙抗渗性

热心网友 时间：2022-06-29 05:47

灰尘在空气中,在25米到33米这个位置形成了一个飘浮带,从建筑的角度上看,就是8--12层之间.而9--11层就是受最严重的楼层.（2-7吵，看你环境，20-28太高，（停电难爬），建议13-20.
灰尘的漂浮带,与地形是有关的,一般来说,地势高的地方,灰尘漂浮带相对要降低一些.而洼地的灰尘漂浮带相对要高一些.但是影响这个漂浮带最大的因素是天气.如果雨天.这个灰尘带会暂时消失的,遇到大风天气,这个灰尘带也是不断上下运动的,没有什么规律了.在风力小天气晴朗的情况下,才有相对稳定的漂浮带.还有一点,就是与大气气压也有关系.气压越高,浮尘带越低,反之反之.这个漂浮带是一直存在的只不过,根据不同的地区污染程度也不一样,当然是工业城和大城市污染最多,而小城市和休闲城市污染少一些,而到农村山区就更少了.

热心网友 时间：2022-06-29 08:28

高层住宅挑选楼层与该幢楼所处小区位置及周边环境有关。
高层商品住宅的单价与楼层有关，且一般楼层高价格相对高；
一般认为挑选高层住宅楼层忌讳4/10/13/14/18/24,故应避开；顶层屋面易产生渗漏水情况；1~3层如使用和管理不当，易造成废污水倒灌也应避开之。
综上所述，建议选7/8/9（适合家有老人或有恐高的人群）；另可选20层以上的。

热心网友 时间：2022-06-29 11:26

25至27层。
有电梯的高层楼房，非顶层越高越好。
非顶层是因为顶层上直接是散热层，夏天太阳直射会较热。
非顶层越高越好是越高光线越好，受其它楼宇的遮挡机率也越小，视野会越开阔。受地面的噪音影响也越小。

热心网友 时间：2022-06-29 14:41

选择楼层，业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么最佳置业楼层为（N÷2+1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层多层住宅中的4楼。 这个公式得出的主要依据是性价比高。“买这个楼层，能以小区平均价格，买到采光和通风条件相当于最高层户型的房子

热心网友 时间：2022-06-29 18:12

建议高层的话不要考虑十楼以下的，因为十楼以下的空气流通不是很好，特别是在市区的话，我建议你可以重点考虑19到25层，25层以上的也不要考虑，特别是顶层，更不要考虑，夏天很容易晒得。不过19层到25层价格可能比较贵点。

热心网友 时间：2022-06-29 22:00

如果考虑采光，是越往上的楼层越好，但个人认为，综合停水停电及供水供电等影响，不宜选择太高，在15~18层左右最好，15层应该基本满足采光的需求了。

热心网友 时间：2022-06-30 02:05

这个考虑整个小区的楼栋布置。前排高层和超高层可能对第二排遮挡，比如我们小区第二排16楼以上才有充足的阳光。另外东西朝向也同理，我们小区蝶式布局，西面的户型阳光时间反而比冬面的长。所以需要综合考虑。

热心网友 时间：2022-06-30 06:26

高层住宅总共有28层，其中哪几个楼层最好，根据个人喜欢，一般是建议7-8层，12-20层。

热心网友 时间：2022-06-30 11:04

9到12层都是都可以，不高不低。

热心网友 时间：2022-06-30 15:59

15-25层，采光好视野好追问超过25层就不好了吗？