投资移民好不好?去迪拜买房移民好不好
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发布时间：2022-04-24 11:30
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热心网友
时间：2023-10-11 06:26
热心网友
时间：2023-10-11 06:26
在迪拜买房只需要护照资料即可，无其它*购买条件。
不过根据开发商，*略有不同。一般来说18岁以下的可以单独购买，但是所有法律文件(预定表，购买合同，土地局注册表等)需由监护人签字，但是房产证(Title
Deed)上是未成年人的名字。为证明监护人与未成年人的关系，开发商会出具一份官方法律文件请双方签字以示关系。
迪拜目前买房是不能移民的。阿联酋是全部阿联酋包括迪拜在内均为当地人，不接受任何外籍移民。迪拜境内目前有80%的外籍人口在本地居住，均为各种性质的居住签证，包括工作，家属，留学，投资等。
在迪拜购买总价100万迪拉姆(180万人民左右)房产，可取得迪拜永久居留证，一家三代均可获得永久居留权，往来迪拜畅通无阻，直至房产出售。并且迪拜是世界上法制最健全的国家，也是全球房产交易最透明的，无论给谁买，开发商的价格都是统一的，合同全是土地管理局的统一格式。
迪拜买房贷款条件
年满21周岁，月银行流水在月供两倍以上。
迪拜的房贷利息约4.5%，比国内略低。200万的房子，贷款50%，25年还清，一个月5500月供。如果同样的房子出租，一个月租金1万多，还完贷款还有七千的收益，一年除去月供收到净租金8万多。国内的房子大家都知道，租金基本抵不过月供，每个月还得从口袋里贴现。
迪拜房产投资优势：
1.基本上都是永久产权，一旦购买，永世流传;
2.基本上统一精装修，有的项目可以拎包即住!国内大多是毛坯，就算精装修，房价较高;
3.迪拜房产无公摊，卖的全是使用面积，国内全是建筑面积;
4.统一送车位，国内很少送车位的项目，就是送车位，房价也老高了;
5.楼内温控泳池、健身会所、儿童俱乐部、蒸汽房、桑拿房等标配;
6.按照工程进度分期付款，可贷款50%，如果在迪拜上班可贷款75%，利率4.5%-5%，贷款年限不超过25年;
7.迪拜买新房只交4%注册费和房款，无营业税，无契税，无个税，无房产税，无遗产税等。
热心网友
时间：2023-10-11 06:27
2、高租金回报：平均6.5%，伦敦3.2%，北京上海1.9%，新加坡2.5%；
3、增值空间大：2020年迪拜世博会。高速发展的经济和不断增长的人口驱动；
4、永久产权：可继承，可赠予，仅0.125%过户费，无公摊，五星级标准套餐精装修；
5、第二安全城市：全球安全排名第二，健全法律保障资金安全，无*风险；
6、无外汇管制：可随意转移资产，迪拉姆与美元固定汇率，中国投资者排行榜第一；
7、可贷款：海外投资者可贷款50%，以租养贷；
8、中国人免签：出入方便快捷。
