买房子有压力?买还是不买·
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发布时间：2022-04-24 08:55
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热心网友
时间：2022-06-18 06:12
你好，买房对于很多年轻人来说都有很大压力，尤其是北上广深。 但选择合适的地方买房，也能成为年轻人挣钱的动力。
1、你买得起属于自己的房子吗
近日，网络热传「*贫困人口」一词，被指“扎心”。
朋友圈光鲜靓丽，口袋空空如也，这是你吗？想告别这一状况，光靠储蓄理财却远远不够。
什么是*贫困人口呢？按照网友们的解释，其实就是「自己没什么钱，但花钱却很大方」的人。
但是在大城市里生活、融入它的文化和社交圈子，就是处处需要花钱啊！不谈大城市的物价水平有多高，不看新上映的漫威电影，也不办健身会所的年卡，也很难买的起房。
某市98%的人工资每个月5千块，房价多少钱算合理？答案：在租收比。
人均可支配收入就是人均可以拿到手的收入：即工资收入中扣除掉五险一金等等剩下的那部分。扣除它们后所剩下的钱是可以随意支配的。
可以看到在北上广深，租金收入比例都是非常高的。尤其是深圳，将近60%的收入需要用来交纳房租。
而大城市青年想要买房，刚需买房者的临界值，即：房租=月供。如果房租是1000多，收入5k；很多刚需族就面临两项选择：
A：每月交房租1000块给房东，房子是别人的。
B：六个钱包或刷xy卡，凑个首付，每个月1000多月供，房子是自己的，可落户，子女有学位。
很明显神志正常的，尤其是要结婚成家的一定会选B。
但很遗憾，在一二线的城市，月供一千多是不存在的。
以长沙为例，长市区房价12000，郊区房价8500。除去公摊面积，随便买一套小三房都要100万。
100万除以0.45（可支配收入），大概要220个月，十七八年。22岁工作，搞定房子已经40岁了。还要养小孩，以及给自己养老，还有等等。
所以不管房价到没到顶，普通人都挺绝望的。
2、怎样告别「*贫困人口」
想住市区大房子，核心区120平的次新大房子，在上海，杭州，广州，基本要多拿出400万。对于大部分年轻人来说都是件只能「躺平」的事。
拿一线城市上海来说，2015年309万买入的一套两居室，2017年90平大概是650万，2020年底要1060万。
如果你的税后年薪低于136万，那么大概你永远也追不上这套两居室了。税后136万，税前要到220万人民币，折合34万美元。
34万美元年薪什么概念呢，英国首相的年薪是20万美元，日本首相的年薪是23万美元。美国总统年薪是40万美元，只有美国总统可以勉强一战。
如果你在互联网领域，所幸微软阿里腾讯还有其他的几家互联网公司，能给你做梦的机会，阿里P8就有和美国总统薪水一战的机会了。如果你在普华永道，你得做到合伙人才有这资格。
作为90后，你必须在毕业几年内就做到才能不被落的太远哦。作为日本/英国首相，如果你是个清官，又不会写书，还不愿意参加商业活动，更不愿意参与内幕交易，那你恐怕是跑不过上海两居室的。
回到这个问题，答案相信大家心里也清楚了。告别「*贫困人口」是一件困难的事，但并非不可能，像腾讯阿里等互联网大厂还有员工购房福利。
2020《5G应用及互联网新基建》的报告中指出，5G、云计算、大数据、区块链等技术已经成为新型基础设施的重要代表。同时也是腾讯、阿里、华为等互联网大厂争抢的IT技术人才，可以说正是当下的风口。
希望我的回答对你有所帮助！
热心网友
时间：2022-06-18 06:13
买是不买有很多条件 越早买越好 过去10年只能这么说 贷款压力肯定是有
贷款根据自己的能力来 最好是不要影响生活 最好是夫妻收入的1/4 个人收入不超过1/2
不然过的会苦* 我贷款40万 月供2700多 20年 我工资7000左右 老婆5000 我都觉得过的苦* 孩子两个 生活开销 加上一些隐现消费 我发现连装修的10几万钱都不好搞 车子就别提了 房子没供完基本不考虑车子
热心网友
时间：2022-06-18 06:13
