发布网友 发布时间:2022-04-24 09:05
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热心网友 时间:2022-06-18 09:07
这属于一物多租的行为,由于你的合同在前,他人的合同在后,你获得鱼塘的承包权,他人不能就他与鱼塘所有人的合同向你索要鱼塘使用权。若他人的行为对你的生产生活造成影响的,你可以提起民事诉讼。由于你们签订的是二十年期合同,并约定十年调价,若对方不依照合同约定,你可以向*起诉对方的违约之责。关于解除合同的问题,你可以与对方协商解除合同,但协商解除合同的赔偿,以你们双方协商的为准。也可以就对方存在违约行为而到*起诉解除承包合同。关于赔偿,一般依照合同约定进行赔偿。像已交租金,但由于对方过错或协商提早解除合同的,对方应当退还多交部分。对于鱼塘改造,若合同约定要恢复原状的,解除合同你要自费恢复原状,若没有约定的,可以不恢复,但若你的改造对对方未来的出租具有效益的,你可以主张均分改造费用。若你主张未来收益的赔偿问题,*不予支持