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房子公摊面积一般多少?

发布网友 发布时间:2022-04-24 09:05

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热心网友 时间:2022-06-18 09:04

公摊面积的计算方式是,公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积,通常公摊面积分为以下三种:

1、多层:这种楼层的公摊系数为10%-15%左右,如果房子是100平米的话,公摊面积就是10%-15%*100平米,公摊面积大概是10-15平米左右。

2、小高层:这种楼层的公摊系数为10%-20%左右,如果房子是100平米的话,公摊面积就是10%-20%*100平米,公摊面积大概是10-20平米左右。

3、高层:这种楼层的公摊系数为20%-25%左右,如果房子是100平米的话,公摊面积就是20%-25%*100平米,公摊面积大概是20-25平米左右。

公摊面积包括的项目

公摊面积包括的是楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等,用于该小区所有建筑服务与设备用房和楼栋中,除了业主房子以外的所有面积。

然后按房间面积平均分摊,被分摊的这部分面积叫做公摊面积。其中,套内面积加公摊面积就是房产证上的面积。

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