lpr对等额本金的影响

发布网友发布时间：2023-06-29 08:49

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热心网友时间：2024-11-25 16:27

lpr对等额本金没有影响的。唯一的关联点在于，用户的房贷选择等额本息或者等额本金还款，产生的房贷总利息会不同。同时，用户的最终房贷利率，与LPR、最终所加的基点有关。基点数越小，用户的房贷利率就越低，从而不管选择何种还款方式，贷款利息都会比较少。
lpr属于等额本息还是等额本金?
LPR+加点模式是贷款利率定价规则;等额本金、等额本息是还款规则。两者之间互不干扰。贷款改成LPR+加点模式对您的还款方式没有影响。原来还款方式是什么样还是什么样，即原来是等额本息改后还是等额本息。
LPR不是等额本金也不是等额本息，它表示的是贷款利率，而等额本金和等额本息是还款方式，相互之间是没有关系的。
不管用户是选择继续原贷款利率模式还是转变成LPR+加点模式，还款方式是不改变的。如果想要减少月还款压力，可以选择等额本息的还款方式，要是想总支出利息少且能支撑前期较高的月还款费用，那么可以选择等额本息。
LPR调整对还款方式会有不会有影响?
大家需要明白，LPR是一种基础利率，他跟央行的基准利率有类似的地方，都是各大银行实施贷款利率的重要参考，以前在没有实施LPR之前，各大银行在放贷款的时候，主要参考的是央行基准利率，目前央行5年期以上的贷款利率是4.9%，比如某个在央行的基准利率基础上上浮20%，真实的利率就是4.9%×1.2=5.88%.
但是央行的基准利率并不能完全反映市场真实的资金需求情况，比如我国从之后央行的基准利率从来就没有调整过，但是市场的利率一直是在不断变化的。
所以为了更加真实的反映市场的利率情况，从10月8日之后，我国正式实施LPR利率，银行在发放贷款的时候，不再参考央行的基准利率，而是以LPR作为基础利率进行参考，比如某个银行在发放贷款的时候，在LPR的基础上上浮20%。