长沙写字楼市场正在成熟时 或未来在望
发布网友
发布时间：2023-06-28 18:25
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2024-10-23 15:15
长沙写字楼风雨里经历了“十年磨一剑”，从上个世纪90年代开始，长沙开始初具写字楼原始形态，其中以平和堂商贸大厦和银华大厦作为这一时期的绝佳代表。平和堂商贸大厦落地于五一商圈，它的出现吸引了很多大牌商家的进驻，长沙的第一家麦当劳餐厅当时选址于此。这个时期长沙写字楼起步晚、底子薄、专业性欠缺。但是09年以后，保利广场、 泊富国际广场 、北辰等专业化的高端写字楼出现在长沙，标志着长沙写字楼正式进入2.0综合高端写字楼升级阶段。
长沙写字楼之布局篇
长沙写字楼主要集中在五大板块：中心板块、市府板块、省府板块、武广板块和岳麓板块。
长沙由于受传统发展模式的局限，所以大部分写字楼密集分布在五一广场和芙蓉广场沿线。市府与省府板块以及武广板块目前已经有一定数量的写字楼入驻市场，可是还未全面进入。从人流、物流、资金流等方面综合判断，这三个板块目前正处于成长期，未来发展有很大的弹性空间，但是不可回避的是，目前要面临周边配套以及交通设施、地理位置上与中心板块相比的略微弱势。写字楼未来发展趋势极可能是向中心板块外延的趋势，寸土寸金的中心板块区用来建构更多的写字楼和CBD区是不符合商业价值导向的，未来的中心区应该留给纯商业区，发展餐饮、娱乐、购物、休闲一体中心。
长沙写字楼之未来篇
保利、泊富、北辰的出现，为未来现代、高端、专业、智能的写字楼定位给出了一个很好的参考模型。在商品住宅建筑理念趋向于人文、生态、科技的未来，写字楼的概念必然离不开智能化、管理化、专业化、标准化的细分量化。独特的建筑外形设计，智能化的写字楼管理系统、门禁系统这些都是高端、品质、成熟型写字楼必不可少的。
长沙写字楼市场正在成熟时 或未来在望
在商品住宅建筑理念趋向于人文、生态、科技的未来，写字楼的概念必然离不开智能化、管理化、专业化、标准化的细分量化。独特的建筑外形设计，智能化的写字楼管理系统、门禁系统这些都是高端、品质、成熟型写字楼必不可少的。
##新茶饮企业扎堆涉足咖啡业务
一位在佛山精品咖啡店老板对界面新闻表示,从整个行业的高度来看,茶饮品牌的入局对咖啡市场带来助益,因为光靠独立咖啡店来进行咖啡的市场教育速度较慢,在资本、消费者熟知的茶饮品牌的帮助下,能让更多消费者形成喝咖啡的习惯。 但是,咖啡赛道目前已颇为热闹。在一线城市,有越来越多的咖啡店正在涌向年轻人们,塞满购物中...
薛来淋:打造房地产后续配套的服务型集团
薛总:首先,天福广场这个项目整个规划的起点是比较高的,我们当初拿地对包头整个城市做规划的时候是具有前瞻性的,在包头还没有大的写字楼群的时候,我们就规划了一个将近20万平方米的写字楼群,针对目前写字楼的情况,在包头市场上我们地位还是很高的;另外,我们还规划了一个3万多平方米的地下停车场,加上地上的车位将...
怎样才能经营好一家书店?
比如上海季风书店在开分店时,会根据地域的特点来给书店定位,莲花店在居住区附近,就设计成一个社区书店,像少儿类的图书就成了主营项目;艺术店则针对附近戏剧学院、歌剧院等特点,电影戏剧类的图书就多进一些。大学区的书店尽量避免过多的畅销书,而写字楼附近太学术化的书籍也不会好卖,专业性强的书店开在相关的场...
物业行业现状及发展趋势分析
在竣工面积增速连续下滑两年后,2019年9月开始出现回升,所以过去2-3年积累的待竣工面积有望在未来两年释放,物管行业合约面积短期内会迎来一轮快速上涨,物业企业仍可以享受短期的增量市场红利。 从长期来看,中国房地产市场发展多年渐趋成熟,物管行业将进入黄金时期。物业服务行业是经济环境和市场环境波动下极具投资价值的...
周云帆的详细资料?
周云帆很相信时势造英雄的说法,“俗话说,‘女怕嫁错郎男怕入错行’,作为一个创业者,必须善于抓住市场先机。” 从四年前赶着互联网的热潮归国创业,到一年多以前踩着短信的浪尖开始第二次创业,周云帆很善于借势而发,顺势而为,颇有英雄的气质。而卖掉ChinaRen、蛰伏在搜狐的那段日子,也成为他“磨练英雄的能力和素质...
“打工仔”上非诚勿扰,24盏灯全灭,孟非笑了:你们知道他是谁吗?_百度知...
02、时代在变，当代的打工仔收入并不低快递小哥、外卖小哥，这些都是打工仔吧。但是这两个群体中，月入过万的人可不少。再瞧瞧坐在高档写字楼里面的白领们，又有几个人月入过万呢？行政的工资也不过四五千块。只是看上去体面的工作而已，实际上连一个体面的房子都租不起。还有，在化工厂里打工的...
近5年的语文高考满分作文,不要记叙文
风从田野中吹过,吹进了城市,为了生计,为了未来,他们跟从父母来到了城市,在城市的尽头扎下了根。于是习惯了青山绿水的双眸第一次触碰到了高楼大厦、车水马龙。他们不知道怎样穿过六车道的马路,小小的手指怎么也数不清写字楼的层数。繁华的现代文明不曾给他们带来任何快乐,这一次,却在心上烙下了深深的痕迹。 他们...
在成熟市场中几乎所有利率衍生品的定价都依赖于什么
在成熟市场中几乎所有利率衍生品的定价都依赖于远期利率。远期利率是隐含在给定的即期利率中从未来的某一时点到另一时点的利率水平。确定了收益率曲线后，所有的远期利率都可以根据收益率曲线上的即期利率求得，远期利率是和收益率曲线紧密相连的。在现代金融分析中，远期利率应用广泛。它们可以预示市场对未来...
马云说,致富未来在农村,那么农村创业有哪些方法?
一、传统种植和养殖 种植和养殖是农村创业的常见选择，但种植谷物、水果和蔬菜没有定价权，最终只能赚取硬通货。毕竟，并不是每个人都能生产像褚橙这样的产品并获得品牌溢价。繁殖比种植更危险。毕竟，俗话说，那些拥有大量财富和皮毛的人不算在内。猪肉在2019年将非常昂贵，之后数千万头猪将会感染非洲...
