问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

买房选开发商重要吗

发布网友 发布时间:2023-07-01 17:31

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-02-01 19:37


买房选开发商重要,一个好的开发商建设出来的房子更有保障。一般买房选择大开发商较好,因为大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不易出现资金不足,开发无力导致的烂尾、延迟交房等现象,相对来说更有保障。
怎么判断开发商实力
购房者可以由这几个方面出发,看资金、看经验、看质量,比如说看这个开发商在本地有多少个项目开发,已开发的项目口碑如何等等去评判。
其次,大开发商的配套服务一般会更为完善,小区规划方面也会更加完善,整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都是经过时间的检验并不断调整的;物业一般都有自己的自有物业,会更在意自己的品牌形象,遇到问题也能更积极的去解决,能更好的服务住户。
再次,大开发商在资金方面会相对雄厚,往往能拿到地理位置更加的地块,加上项目配套、品牌自身的形象价值等因素,相对于其他小品牌开发商,房子会更保值,增值空间也相对会大一些。
当然,也不是说买房只挑大开发商,像本地有实力的开发商也是可以去考虑的,这一类开发商开发项目经验足、有前者可依。
买房选房考虑要素
1、采光与通风
其实开发商在做户型设计的时候也有很多*性的因素,这样就很容易导致房间中出现暗厅、暗卫的情况,而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方,通常鲜少有人会去关注卫生的通风和采光,其实卫生间的阳光与通风最重要,所以,购房者最好是购买有自然开窗的卫生间。
客厅是家人起居、休息、娱乐的重要场所,因此,可以拥有良好采光可以让我们充分享受阳光的同时,也节约的一部分能源。
此外,较小的户型,室内空间本来不够宽敞,如果有一个阳台,就可以延伸室内空间,拓展活动区域,如果阳台在南面就更好,可以让你在家中就可享受到最自然的日光浴,而且晒衣也很方便。
2、户型实用
使用面积对于购房者异常重要,如果说房屋没出现较多无法利用的面积其实房屋内的使用空间就会有限。所以选房时,一定要看设计是否实用,最好是选用进深短,开间大的房间。特别是面积较小的房型,居室如何分割显得尤为重要,最好选择独立功能分开的户型。
3、配套和环境
所在小区是否能够享受高品质的配套和环境,是大家在挑选房屋的时候需要首要考虑的问题。例如:是否有便捷的交通,空气好不好,绿化怎么样,有无噪音污染源等,周边有无大型购物超市。年轻人还会考虑将来子女读书的事情,其它,如餐饮、娱乐场所是否方便是要考虑的。
4、安静隔音
在城市的居住较集中的社区,基本上配套设施是非常完善了,但是同样这里的噪音也是较大的,所以大家在选购时要考虑这种环境是否会对自己的休息造成影响。关于这一点,大家可以向周围的住户打听一些。
此外,最好不要选择位于路边的房子。楼群密集、住户密集的房型,相互的干扰也多,四邻的走动都可能会影响你的正常休息,所以隔音尤为重要,否则可能有一种住集体宿舍的感觉。
5、物业管理
很多人都会忽略物业管理这一点,其实物业管理在后期对小区的维护是起着至关重要的作用的,所以小区环境管理应该是大家选房时的重点。要先调查清楚您所要购买小区的物业公司情况,有公用电梯的,要考虑电梯的品质和运载能力,节省上下楼时间。
6、房屋发展
如果大家目前买房只是用于过渡性住房的话,那么买房时还要考虑房屋价值增长潜力。靠近繁华商业去,办公区的小户型是比较好的选择,如果小户型地处大片成熟的居住去,就要看此地区小户型占的比例是否过高,若过高必然会影响以后的出售。
7、建筑质量
了解建筑公司的资质,了解施工的季节对质量是否有影响,直观检查房屋内部的质量,检查有无漏水、裂纹、变形等现象。因为您最终是要住到房子来的,房屋质量的好坏直接关系到您和家人的安全,以及今后居住的舒适度。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
“泛览周王传”的出处是哪里 避事的意思是什么 怠息的意思是什么 “偷闲来此一嚬呻”的出处是哪里 怠息意思和来源是什么 客厅中间沙发旁旁边放什么 客厅沙发旁边放什么合适 沙发左右摆什么位置 淘宝网无法注册邮箱验证 谁能帮我注册一个谷歌帐号,我一直注册不成功,淘宝上也买不到,在线等... 小地产商开发的房子能不能买? 买精装房到底可不可靠,要注意哪些问题 讨论一个话题:色狼和花花公子的区别是什么 花花公子烟什么颜色 表示春天景色美丽 漂亮 的词语有什么? 春天哪里的风景漂亮 九阳电饭煲煮小米粥按稀饭可以熟吗 东京食尸鬼第六集对应的是漫画多少画的剧情 东京食尸鬼√A的各话制作 连衣裙配凉鞋好看还是凉拖 谁知道<魔幻手机>全集的下载网站啊,我找了好多个都不能下载,有的发下... 求魔幻手机下载地址 ...母狗)为什么这几天总是唧唧的叫呢?是快发情的原因吗?但是总是感觉她... 康熙皇帝和苏麻喇姑之间有着怎样的眷眷深情 我家小母狗 灯灯 快要生小狗崽了,最近好像有哮喘病一样,使劲的喘 ...刚开始还很正常。这两天不知道什么原因。一直发疯似得大叫。还咬东 ... ...僵尸新娘之类的,可这两部怎么没有国语配音? 男士给发520抖声视频该怎么回比较好? 男主比较霸道,女主比较2的韩剧,最好是医疗剧。 亲,推荐几个好看的韩剧 南史·顾越传阅读附答案 我的手机是HTC G8 我用电脑下了几级动漫。 拉到手机那个 DICM。用手机... 西游记句子赏析要详细 女人如何快速提高自己 不知道是日本还是韩国的爱情片 女主角是警察 男主角是教师 很感人的 女生做事情很慢,有什么办法让她快点 一个美国电影,丈夫是小偷,妻子是警察,好像是什么夫妇,名字谁知道啊... 3com交换机级联端口,一会显示10M,一会显示100M 3COM 交换机 只要插上网线 绿灯就狂闪 有时候还所有灯都闪 金铲铲之战暗域巨魔第三关怎么过金铲铲之战暗域巨魔第三关过关攻略_百... 侄子长大喜欢姑姑的古代小说。类似公主最逍遥的 重生—公主太逍遥小说txt全集免费下载 公主最逍遥小说txt全集免费下载 逍遥小地主长公主是谁 李逍遥喜欢赵灵儿吗 通常情况下,氨气(NH3)是一种无色、有刺激性气味的气体,密度比空气小... 《正义之心为什么人们总是坚持"我对你错"》epub下载在线阅读全文,求百 ... 小个子被一群壮汉围堵,想过去必须接受大个子单挑,没想到大个子脖子直接... 求一部印度电影,一个光头男的头上有花纹,跟一群人打架从房子打打坐 PS怎么调色暖色调?如何使用PS调节暖色阳光色调照片?