商铺被改成公厕,店主苦不堪言,到底发生了什么事情?
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发布时间：2022-04-24 06:22
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时间：2022-06-16 18:33
俗话说：一铺养三代。商铺作为家庭的投资理财产品，还是很不错的。现在商铺由于前期需要招租运营的统一，一般都是售后返租抵房款的形式进行对外销售。但是在售后返租的过程中，还是很容易出现问题的。
这不，湖北武汉的李先生买的商铺，在和某商业管理有限公司签订了商铺委托经营合同后，就出现了问题。这个商业管理有限公司，为了满足大客户的需要在未征得李先生同意的情况下，就把李先生化35万买的商铺爆改成了厕所。
一、商铺改厕所李先生为了家庭投资，在湖北某楼盘花了35万买了一个20.44平米的商铺。由于李先生没有时间打理商铺以及商业管理公司可以统一的进行招商，李先生就和某商业管理有限公司签订了委托经营合同。同时在合同中明确约定，商铺用途为商业，这个商业管理公司全权处理经营的所有事项。
后来李先生想要出售商铺的时候，却发现自己花35万买的商铺已经被商业管理公司给爆改成厕所。更加关键的是李先生作为房屋所有人，却对此毫不知情。
二、利益当先合约让路现行商铺进行委托管理的现象很普遍，毕竟商铺统一进行管理有利于商铺的运作以及升值。
但是这个商业管理公司，却不把他们和李先生签订的合同当回事。虽然在合同中已经明确规定，在未经过相关部门批准和李先生同意的情况下，商业管理公司不仅不能对商铺进行改动，还要制止租户的改动行为。其实这一切都是商业公司的只看重利益，无视契约精神的后果。
三、协商无果法庭见商业管理公司的行为，肯定是侵犯了李先生的合法权益。但是李先生在和商业管理公司协商的过程中，对于这件事并没有达成一致意见。最后李先生，也只能通过法律的途径来维护自己的合法权益。
各位大仙，对于小仙的上述观点，您有什么不同看法，可以在评论区畅所欲言。
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时间：2022-06-16 18:33
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时间：2022-06-16 18:34
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时间：2022-06-16 18:35
