衡阳的公积金应该怎么才可以提取啊
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发布时间：2022-04-24 06:15
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时间：2023-10-08 17:41
2013年7月16日上午，由衡阳市纠风办、衡阳市广播电视台主办，衡阳人民广播电台和衡阳晚报承办的《政风行风热线》节目，邀请了衡阳市住房公积金管理中心主任杨辉做客《政风行风热线》直播室，就“住房公积金管理”等话题与广大听众进行在线交流。
目前，住房公积金贷款利率是多少？
主持人：目前，住房公积金贷款利率是多少？相对商业银行和其他银行贷款实惠了多少？如果在中心贷款10万元，期限10年，需还多少利息呢？
杨辉：目前住房公积金的贷款利率5年以上的是4.5%，5年以下的（含5年）是4.0%，相对于商业银行5年以下的贷款利率要低了2.4%，5年以上的低了2.05%。如在我中心贷款10万元，期限10年，一共要还124366元，其中本金10万元，利息24366元。
我市目前职工和单位住房公积金的缴存比例是多少？
蒸湘区邓小姐：单位每月给我缴纳的住房公积金只有150多元，而我们员工每月工资大多都有三、四千元，想问下，住房公积金是按工资的多少比例进行缴纳的，如果单位缴纳的基数较低，是不是应该由你们来监管呢？
杨辉：按照《住房公积金管理条例》的有关规定，职工住房公积金的月缴交额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额，为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。衡阳市目前职工和单位住房公积金的缴存比例最高为12%，最低为6%。2012年职工的住房公积金最高缴存额是2260元，最低不得低于120元。
住房公积金贷款利率如何调整？
陈先生：我是2011年初办理住房公积金贷款的，今年调低了利息，那利率会跟着调吗？怎么调呢？
杨辉：我们住房公积金的贷款利率是按照人民银行规定的利率来执行的，在您贷款期间如遇人民银行有关住房公积金贷款利率调整时，新发放的贷款从发放之日起执行新的利率标准，利率调整日前发放的贷款合同期限在1年（含1年）以内的，执行合同利率，不分段计息；合同期限在一年以上的，从调整利率次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。
职工缴存的住房公积金有没有利息？
珠晖区马先生：职工缴存的住房公积金有没有利息？利息是怎么计算的啊？
杨辉：职工缴存的住房公积金是有利息的，当年缴存的住房公积金比照人民银行颁布的居民储蓄活期存款利率计息，上一年结转的住房公积金比照三个月整存整取利率计息，每年的6月30日进行结息。今年我们给广大缴存职工计息达到了1.1亿元。
没有抵押物，可以申请住房公积金贷款吗？
肖小姐：我大学毕业后，参加工作时间不长，家里在农村，现在在衡阳市区看中了一套房子，但不是住房公积金的签约楼盘，请问可以用住房公积金贷款吗？手续怎么办呢？
杨辉：像您的这种情况，没有抵押物，但按照住房公积金的规定为了防范风险，贷款要求要有抵押物，建议您最好选择在我们中心的签约楼盘购房，购买签约的楼盘的房子可以直接用购买的期房作抵押，这样抵押物的问题就解决了，目前中心的签约按揭楼盘共有101家，具体可到我们住房公积金管理中心网站查询。
