新婚姻法,婚前一方全款买的房子,婚后加名字,离婚到底怎么分配?

发布网友 发布时间：2022-04-24 06:33

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热心网友 时间：2022-06-16 23:57

《民法典》生效后，《婚姻法》已经废止。依据《民法典》及相关法律规定，一方婚前全款购买的房产，在婚后加上配偶的名字，则视为一方对于配偶的赠与，在离婚时应当作为夫妻共同财产予以分割。
法律依据：
《民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”
《民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”
综上，一方婚前全款购买的房产，由于在婚后加上了配偶的名字，鉴于不动产具有登记公示的效力，则配偶也应当享有对该房产的权利。夫妻双方今后在离婚时，配偶一方也是有权对该房屋进行分割并享有一定的权利的。

热心网友 时间：2022-06-16 23:58

婚后加名字视为对配偶的赠与。如果没有签定相关的协议，在办理完房产登记后赠与就生效了。算作是夫妻共同财产。如果离婚，是要进行分割的。
但是此种赠与一般来说是基于男方与女方共同长期稳定生活为前提（虽然没有明说）因此离婚时，如果双方对房产的分配不能统一，*判决的话，也不会简单的按五五开的比例进行分配。会适当考虑结婚年限，以及是否有过错等情况，合理进行分配。

热心网友 时间：2022-06-16 23:58

按照新婚姻法的话，既然是一方婚前买的房子，那么婚后加名字也没什么用的，除非是一方同意把房产分给另一方。否则的话，另一方是不可能分得房子的，因为你没有出过钱。

热心网友 时间：2022-06-16 23:59

根据《民法典》的规定，婚前个人购买的房子属于个人财产，如果婚后加上对方的名字，就意味着把房子的一半或者一部分赠与给了对方，离婚的时候，房子的一半或者一部分属于对方个人财产。

热心网友 时间：2022-06-17 00:00

一般应该平均分割。婚后加上另一方的名字，就证明这个房子是双方的共同财产。如果没有约定各自的份额，那么，如果双方都没有过错，在离婚时一般就应该各半分割。