结婚购房房子产权归谁
发布网友
发布时间：2023-06-24 20:43
共1个回答
热心网友
时间：2024-11-29 13:49
法律主观：
我国《婚姻法司法解释二》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
婚后买房的产权归属于哪一方呢？一般最常见的有以下两种情况：
第一种是归夫妻一方所有。一般包括以下2种情形，一种情形是，一方以其婚前个人财产全额出资，登记在出资人名下。另一种情形是，一方父母全额出资只登记在出资人子女名下。
第二种是归夫妻双方共有。一般包括以下几种情形：一是婚后夫妻双方共同出资购房的，不论房屋登记在谁的名字，都属于夫妻共同财产；二是婚后双方父母出资购买不动产，登记在夫妻名下；三是婚后一方父母出资购买不动产，登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。
法律客观：
《北京市高级人民*关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》第二十七条
婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻共同偿还余款的，不属于《婚姻法解释三》第七条第一款的规定的情形，该不动产应作为夫妻共有财产，在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。
