农民进城买房可行吗?那些习惯性忽略的真相

发布网友发布时间：2023-06-20 06:45

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热心网友时间：2023-10-09 07:04

中国总是不缺各种“专家”，很多时候他们声情并茂的演讲换来的并不是喝彩和掌声，而是民众的敌意甚至是语言攻击，然而“有关专家”若是因此觉得受了委屈未免矫情了些。站在云端不痛不痒的话不可能获取同感，倾听民众的声音、了解他们的真实需求才是应该做的。

最近总是可以看到各种热点，利用推动农民工进程买房去库存的方法听起来是很美好，但是很少有人去关注他们愿不愿意买房、能不能承担起高昂的房价、进城了他们拿什么养活自己，这就是为什么民众会嘲讽“有关专家”的原因，他们只看到了他们需要的，却忽视了最应该关心的。

那么，农民工进城买房真的可行吗？农民的真实意愿是什么？不愿意进城买房的背后又有哪些担忧呢？

综合来说，推动城市化进城是大趋势，鼓励、吸引农民工在城里买房、租房这也无可厚非。很多高学历、收入稳定的年轻人在城市安家落户的意愿还是很强的，城市给他们更多的工作机会、更好好的生存条件，相比之下，那些学历低、收入不稳定的人群想要在城市安家落户似乎是可望不可即的。

那么，农民在城市买房面临着哪些难题呢？

1、房价高的“触不可及”

很多工薪家庭都无力承担高房价，更不用说这些学历低、、收入不稳定的农民了。话说那些“站着说话不腰疼”的专家真的了解农民的经济状况吗？

2、生活开销大

即使是那些高学历、收入稳定的年轻人在城市生活也需要精打细算，更不用说那些拖家带口的农民了。大多数农民为了生存来到城市打工，待到没有工作能力了，为了生存会选择远离城市。

3、申请贷款难

工薪家庭买房尚且需要申请贷款，但是农民申请住房贷款确是困难重重。我们可以理解银行的立场，农民工工作不稳定、没有社保、人口流动性大、居无定所，这些因素都使得银行对农民工放贷更加谨慎小心。

而农民申请公积金贷款更加困难，很多城市都要求借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金，对于农民工来说，希望渺茫。

那么，我们可以从哪些方面促进农民工在城市买房呢？

结合他们的实际情况，提出以下几点建议：

1、促进农民就业

真正能吸引农民进程买房的途径是促进他们的就业，增加他们的收入，让他们在城市的生活无后顾之忧。

2、保证基本权益

五险一金的缴纳是对他们的基本权益的保障。

另外，改变目前养老、医疗等财政补贴划拨地方财政的做法，让这些‘权益’跟户籍分离，都补到‘人头’上，能钱随人转，让那些在城里租房的新市民，也能和‘老市民’一样平等地享有公共服务，而不是只是需要他们的时候才想起他们。

（以上回答发布于2016-02-05，当前相关购房*请以实际为准）

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