关于卖房缴税的问题

发布网友发布时间：2023-06-19 23:34

共4个回答

热心网友时间：2023-06-24 13:42

要，可能比20万还多
房屋交易卖方应当缴纳营业税及其相关附加，营业税税率为5%。
06年开始房屋购买者将其购买的房屋从购买之日起5年后转让免交营业税，不足5年的全额征收。
单位或个人在转让不动产时，按照销售额减去取得时的成本后的余额缴纳营业税。
另外，个人转让房屋还应当缴纳个人所得税，税率为20%，个税的计税基础是，房屋转让收入减去受赠和转让过程中缴纳的税金及相关合理费用后的余额。
关于个人所得税可以看下国税发（2006）144号文件的规定

热心网友时间：2023-06-24 13:42

出售未满五年的住房，要交的税是：
营业税5.55%，144平米以下交差额（700000-原购价）*5.55%，144平米以上交全额700000*5.55%。
个税1%（700000*1.0%），如果你能提供家庭满五年唯一一套住房的证明的话，可以免个税。

热心网友时间：2023-06-24 13:43

自8月1日开始卖二手房房要缴纳个人所得税,税率是20%,即增值部分的20%.
28万-23万=5万,5万*20%=1万
要交1万元个人所得税.

热心网友时间：2023-06-24 13:43

不是的，是买方交纳。国家有相关法律规定。