彭州二手房160平米,49万,各种税费需多少

交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5...

(4)立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经...

买方：房屋登记费：80元/套，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰ 5元/证，契税：首次购房1%、非首次购房1.5%。卖方：营业税：5.55%或差价×5.55%或免征，个人所得税：1%或免征，土地收益金：1%，手续费：3元/平方米，印花税：0.5%。

应该是不合理的 第一，买房你做银行抵押，是把房子抵押给银行，不是抵押给担保公司，更不需要担保费之说了 第二，很多中介都是和担保公司联合欺骗的，你小心上单 第三，担保公司一般担保费就3%左右，你说的6%明显不合理 建议，你多咨询几家中介或者银行 以免上当 希望能帮上你 ...

想多了吧你，虽然是安置小区，但是也不可能才8万块钱吧！

9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认,同时办理、领取该房产的《契证》; 10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件; 11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续; 12、代...

9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认,同时办理、领取该房产的《契证》。 10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件。 11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续。 12、...

9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认,同时办理、领取该房产的《契证》。 10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件。 11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续。 12、...

9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认,同时办理、领取该房产的《契证》。 10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件。 11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续。 12、...