商业贷虽然下款快可是利率高,公积金贷款买房到底多省钱?

发布网友发布时间：2022-04-24 07:39

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热心网友时间：2022-06-17 16:55

商业贷款确实下款快也没有那么高的要求，但是它的利率高。商业贷款是由你贷款的这个期限来决定的，一般来说贷款5年以上，你的那个贷款的利率就是在5%左右，有的可能会更高，你贷10年20年，那可能就将近6%了。

公积金贷款它本身虽然手续的要求严格，但是它有更低的利率，一般来说如果时间比较短的话，公积金的贷款利率就是在2.2%左右，如果你达到了最长的年限达到10年20年，那你那个利率可能也就是%三点多，这个利息跟你把钱存在银行里面所获得的利息差不多，甚至比那个还有第1点，比如你1万块钱到银行里面存三年，你会获得37%的回报率，但是你带的那个公积金贷款还没有这么高的利率呢，所以用公积金贷款可以省下很多的钱。

公积金贷款他跟你账户里面所有的公积金是有关系的，一般来说不同的地方它的比例不一样滴的可能是1:12，高的可能是120，比如你每个月缴纳公积金缴纳500块钱，从自己工资里面提取8%，然后公司也给你交500块钱，你一个月就会有1000块钱，你缴纳了一年就会获得12,000块钱，你要达到那个贷款，最低是要够2万块钱才能去贷的，你拥有的本金越多，能够带走的钱越多，但是不同地方有一个上限，可能是40万也可能是60万，但是像北上广这些地区可能额度就会更高一点。

公积金他是针对于那些买房子的用户企业为员工提供的一种保障，本来他是应该管吃住的，但是现在房子这么贵，而且不同的人需求不一样，所以就把它折现了，就是企业每个月从你的这个工资比例里面扣一部分，自己拿出一部分共同交到你那个公积金账户里面，就是对你住房的一个补充了。

热心网友时间：2022-06-17 16:56

公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多，所以公积金是很省钱的，大概可以省掉1/3左右的利息。

热心网友时间：2022-06-17 16:56

用公积金贷款买房，大概可以省房款的20%左右。公积金是一种福利，如果有公积金的话尽量用公积金来贷款，这样房子的钱就会少一些。

热心网友时间：2022-06-17 16:57

可以省1.2%以上的利息。公积金贷款的利息比商业贷款要低出1.2%以上，算下来可以节省总共几十万的利息。