购房组合贷款咨询
发布网友
发布时间：2022-04-24 07:26
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热心网友
时间：2022-06-17 14:39
2.都可以采取提前还贷，但必须按1：1的比例还，就是不论你还多少钱，必须一半还公积金，一半还按揭！
3.利率是全国统一的，
公积金都是4.59%
基准利率都是6.84%，最大下浮15%，也就是5.814%即为最低利率！
4.通行的等额本息法
商业每月还：1250.76
公积金每月还1154.40
公积金我每月缴纳900元，是你个人，还是包括单位，如果是个人的话
那每个月公积金是1800，除了还1154.40，还可以提取部分还按揭！
这样只需你每月还1250.76+1154.40-1800=605.16
其中还可以从工资中减去1154.40再缴纳个人所得税！
5.贷款时还需缴纳担保费，按照银行的费率表计算！
公积金第一个月的月供必须自己还，以后可以代扣！
热心网友
时间：2022-06-17 14:39
公积金的利率是：4.41 商业贷款利率是：5.508
2、两种贷款都可以提前还贷吗？
都可以提前还款，但一定要供楼满一年
3、哪家银行利率比较低，比较好办？
公积金有指定的银行，你在哪家银行交公积金，就到哪家办，
商业贷款哪家都可以，不过想到提前还款，一般交行，中行都可以，建行很麻烦（提前还款）
4、每月还款额各是多少？(公积金我每月缴纳900元)？
如果按贷款6万即贷款339500元算
20年商贷月供：2336.8元 公积金月供:2131.4元
15年商贷月供: 2775.4元 公积金月供:2581.6元
5、贷款时都需缴纳哪些费用，各是多少？
如果只说贷款的话,有律师费:600元左右,
现在很多银行已经不收保险费了,所以就没什么费用,但有的要收取一个公证费,也就几百元!
