房企降价跑量,为何购房的人数同比还是持续下降?

发布网友发布时间：2022-04-24 08:37

共5个回答

热心网友时间：2023-08-25 22:00

今年的房地产发生了很多的变化，从卖方市场变成了买方市场，特别是二手房市场，不主动降价，很难卖的出去，身边有些人挂了几个月也卖不出去。

房里降价跑量，为什么购买房子的人数还是同比下降了呢？

主要的原因是房企卖的是一手房，其他的个人卖房者都是二手房交易，一个卖的好，一个卖的差，造成了同比下降的结果。
‍

恒大今年为了销售房屋，做了很多活动，最明显的就是打折出售，员工全力卖房。然后开始适当的转型，引进了很多和汽车相关的业务。不仅仅是恒大，还有很多的房企都在去库存，在房价历史高位的时候，在需求即将发生变化的时候，不赚最后一个铜板成了很多房企的共识，所以今年很多房企都在加大力度卖房，甚至可以说今年卖的新房比去年还好，不过整年的数据没有出来。

对于二手房来说，今年的市场并不乐观，因为销售的周期变长了，想卖的时候难卖的出去，或者卖的时候根本就没按市场价来卖，不主动降价很少人愿意去看。整体上二手房卖的并不好。把新房和二手房两个数据结合起来看，整体同比还是下降了。

最后需求正在发生变化，因为该买的人很多已经买了，买不起的人还是买不起，然后有房者越来越多，也意味着二手房越来越多，这是一个剪刀差效果。

热心网友时间：2023-08-25 22:01

房企降价跑量，但是购房的人数同比还是持续下降，因为从现象来看，人们觉得房价会下跌，所以在观望。

热心网友时间：2023-08-25 22:01

到年末，为保证企业运转，一大部分的企业选择以价促量的方式来回笼资金

热心网友时间：2023-08-25 22:02

我感觉现在的房价不稳定，时高时低，高的时候房价真的很惊人，买房子的时候都得再三考虑.

热心网友时间：2023-08-25 22:02

从全国市场投资情况来看，城市化进程的主力是二三线城市、甚至三四线城市，这些城市受到楼市*的影响并不大。