房产降价或者打折销售,会有哪些利弊?

发布网友发布时间：2022-04-24 08:37

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热心网友时间：2022-06-18 02:20

房地产降价或者是打折销售，相对来说的好处是可以让更多的人买得起房，这对于房市也是起到一定的积极作用的。但是同样的也会有一些坏处，比如说会让很多的房企因此破产，而且还会造成很多相关的行业，因为利益的缩水而遭受到重创，甚至于有一些有房子的人还会吃亏。

一、房地产降价

有很多没有买房子的人都在期盼着房子降价，但是如今会发现就算是房地产把促销活动办得很积极，可是关于购房的热度却没有提起。这也是因为人们对于购房的刚需变少了，还有就是力度太小，那么自然很多人也就买不起。那些房企根本就不敢大幅度的降价，因为大幅度降价的话就违背了如今的房市，虽然说在短期之内可以促使一些人买房子，可是如果从长期发展角度来看的话会带来很大的坏处。

二、会导致很多的房企倒闭

如果房价实现下跌，首当其冲的有一些房企就会遭受到巨大的冲击。虽然说买房的销量会增加了，但是一些房企因为缺少房屋还有土地储备，还有一些资金不够，那么自然就会在这个激烈的竞争中慢慢的退出市场，从而导致破产。而且如果下跌的价格太大的话，那些房企甚至于负债程度会扩大，房企如果倒闭的话，那么自然很多烂尾楼就会出现资金链的缺乏，也会导致债务危机一下子爆发出来，所导致的问题还是很严重的。

三、对其他行业的影响

而且房价下跌除了对于房地产行业会带来巨大的影响之外，对于相关的产业也会造成很大的影响。比如说很多公司的资产组成中都包括房产，如果房价下跌的话，那些资产肯定会造成大幅度的缩水。还有一些耗费巨资买房子的人，肯定也不希望自己到手的房子是贬值的。

热心网友时间：2022-06-18 02:20

房产降价或者打折销售后续有可能还会继续降价，利益的话就是可以便宜一些买房子，因为房子只要打折差价就得上万元，但是可能会是烂尾楼或者还会有继续降价的事情发生，个人觉得利大于弊的。

热心网友时间：2022-06-18 02:21

房产降价或者打折销售有利的方面是可以短时间提高销售量，加快资金回笼；不利的方面一个是根据人们买涨不买跌的消费心理，在引起部分消费者的观望心理；二个是房子降价或打折销售，会引起与先前已购房子的业主的纠纷。

热心网友时间：2022-06-18 02:21

好处是让没房的人可以买的起房子。坏处是若是房价下跌，除了房地产之外的很多其他行业也会因为资产的缩水受到重创，甚至说会对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都将造成巨大的影响。手里有房的人的资产会缩水。

热心网友时间：2022-06-18 02:22

有利的地方在于，刚需的买房的人就买得起房子了，并且遏制了炒房团。不利的。地方在于房企亏损，资金链中断，债务偿还就会使银行陷入危险的境地，而且也会影响建材行业的发展。