房屋增值税个人所得税怎么算

发布网友发布时间：2022-04-24 08:09

共2个回答

热心网友时间：2022-06-17 22:07

买卖房屋时，个人所得税如何计算要分情况而定。具体计算方式如下：
1、居住未满两年的房子，房屋个人所得税为卖房和买房之间的差价减去需缴纳的各种税费后的百分之二十；
2、居住满两年但不满五年的房子，房屋个人所得税为卖房和买房之间的差价减去印花税后的百分之二十；
3、居住满五年的房子不需要缴纳个人所得税。
【法律依据】
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

热心网友时间：2022-06-17 22:07

付费内容限时免费查看回答计算土地*的公式为:应纳土地*=增值额×税率;

1、公式中的"增值额"为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额.纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收.计算增值额的扣除项目:

(1)取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;

(2)与转让房地产有关的税金;财政部规定的其他扣除项目.

提问你回答能不能通俗易懂一些

查封的房子拍卖完成后能能改备案吗需要支付费用吗

回答需要支付费用的

提问把钱退我

回答为什么呢有什么不满意吗

提问问了你半天说的啥也不是

回答计算土地*的公式为:应纳土地*=增值额×税率;

(1)取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;

(2)与转让房地产有关的税金;财政部规定的其他扣除项目.

有公式的自己套一下不就行了吗

提问法拍房的*由谁承担

回答1、由买方承担的。税费约为报税价的10%。卖方：个人所得税3%，房产证大于5年的免税、营业税5.5%。

2、买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。

3、在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳，不需要*强制执行，应当在钱物两清的情况下，买受人才可以取得房产