国家土地使用条件有哪些?

发布网友发布时间：2023-06-27 14:23

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热心网友时间：2024-12-04 10:26

我们大家都知道我们脚下的任何一寸土地都不是属于我们自己的，而是属于我们国家的。对于土地的问题我们大家肯定都是有着非常关心的态度。我们国家也规定了土地是有使用条件的。真正知道土地使用条件的人其实也不多，那么土地使用条件有哪些？ (一)以划拨方式提供土地使用权的：　　 1、符合城市规划和土地利用总体规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划;　　 2、符合以划拨方式提供土地使用权相关*，属国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，法律行政法规及《划拨用地目录》规定的其他用地等;　　 3、取得规划选址和土地审查意见;　　 4、取得《建设用地规划许可证》;　　 5、经计划部门批准立项;　　 6、通过环境影响评价及环保部门的审查。 (二)以协议出让方式提供土地使用权的：　　 1、符合城市规划和土地利用总体规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划;　　 2、符合以协议出让方式提供土地使用权相关*;　　 3、*投资项目须经计划部门批准立项;　　 4、通过环境影响评价及环保部门的审查;　　 5、属城市更新项目的，建筑物拆除和房地产证注销工作已完成，且申请主体已取得更新项目实施主体确认文件。 (三)以招拍挂出让方式提供土地使用权的：　　申请人为招标、拍卖、挂牌出让用地的中标人、竞得人或摘牌人，并签署了成交确认书。 (四) 临时用地：　　 1、为急需的公共服务配套设施，或因建设工程施工需要、地质勘察需要临时使用土地。因建设工程施工需要临时用地的，建设工程须取得《建设工程规划许可证》，并已签订土地使用权出让合同或取得其他使用土地的有关证明文件;　　 2、未列入城市近期建设规划;　　 3、不影响近期建设与土地利用规划年度实施计划的实施。对于土地使用条件有哪些的问题我们可以找到相应的答案，一般情况下土地使用都是要有土地使用权的，我们国家对这方面也是有着明确的规定说明的。对于土地使用的方式也有很多种，所以说这个问题是非常的复杂的，所以说我们要认真的进行对待。