二手房交了定金,不想买了,定金和中介费能退回来吗
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发布时间：2023-06-22 21:20
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时间：2024-10-23 10:04
二手房交了定金，不想买了，定金和中介费是不能退回来的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。同时中介费是不会退的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 一、
二手房交了定金，不想买了，定金和中介费能退回来吗二手房交了定金，不想买了，定金和中介费是不能退回来的。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。
二、
定金有哪些作用定金作用有:
1.担保合同履行的作用，支付定金是促使当事人信守承诺认真履行合同，支付定金一方不履行合同的，会丧失定金;
2.证明合同成立的作用，签订合同中，只要一方接受了另一方的定金，存在收受定金的事实，那么就可以当做合同成立的证据;
3.违约定金的作用。
三、
定金和违约金区别有哪些定金和违约金区别有:
1.根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式。
2.交付的时间不同。提醒您，定金只能在合同履行之前交付，而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以，定金具有预先给付和征约的作用，而违约金不具有这些作用。
3.发生的根据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的。
4.确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额，根据担保法的规定，定金最高不能超过合同标的额的20%，超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质，是根据违约可能造成的损失额来确定。
买二手房,交定金后退房,中介费和定金可以退吗
购买二手房过程中，向中介支付了订金，若后续决定退房，订金是否能全额退还，取决于订金的性质。根据相关法律规定，如果支付的是订金，通常可以全额退还。支付时若收款收据上标明为定金，则依照合同约定，通常无法退还，并且需要承担相应违约责任。具体法律依据来自《民法典》第五百八十七条。此条款表明，债务人...
买二手房定金交了后不想买了,可以退吗
1. 法律分析：在交付二手房定金之后，买方如果改变主意不想购买，是否能够退还定金取决于合同的具体条款和双方的约定。2. 依据中国现行法律规定，所谓的“订金”通常被视为预付款，并且在没有特别约定的情况下，消费者违约时可以要求退款，而卖方违约时则应无条件退款。3. 如果合同中明确标注为“定金”，...
买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗
1. 法律分析：一般情况下，定金是不退还的。定金的作用是担保买卖双方履行合同义务。如果购房者因个人原因决定不购买房屋，通常会视为购房者违约，因此定金将不予退还。根据法律规定，如果买受人因个人原因放弃购买，无法履行合同义务，购房者就无权要求返还定金。2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
二手房交了定金,不想买了,定金和中介费能退回来吗
在二手房交易中，如果您已经支付了定金但决定不再购买，定金和中介费通常是不退还的。定金是一种担保方式，用于确保买卖双方履行合同义务。中介费是在完成交易过程中由中介公司收取的费用，一旦支付通常不予退还。关于二手房定金和中介费的退还问题，具体可以分为以下几个方面来理解：1. **定金退还情况**...
买二手房交了定金没签合同,不想买房了定金可以退吗
1. 当你购买二手房并支付了定金，但尚未签订合同，此时若你决定不再购买房产，你支付的定金可能无法收回。2. 尽管购房合同尚未签订，但一旦你支付了定金，定金担保效力即刻产生。根据法律规定，如果你违约不购买房产，你将无法要求返还定金。3. 担保法规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保...
我们准备买套二手房,交了两万定金3000中介费,现在不想买了还能退吗
1. 我们原本计划购买一套二手房，已经支付了两万元的定金和3000元的中介费。2.但现在我们不想购买了，想知道是否可以退还这些费用。3. 在二手房交易中，定金通常是不退还的。4. 然而，如果买方和卖方都同意，部分定金可能会被退还。5.中介费用在交易完成前通常是不退还的。6. 除非买方和卖方协商一致...
二手房定金交了后不想买了,可以退吗
二手房定金交了后不想买了一般是不能够退的，法律当中已经属于一种担保方式，主要是为了保障双方都不违约，如果另外一方没有违约的情况是支付定金的一方违约的话，无法要求对方将定金退还，但如果是因为对方违约而造成房屋的交易流程，没有办法顺利的进行，收定金的一方会以双倍的形式赔偿。所以在交纳定金...
二手房向中介交了订金能不能退回来
1. 交付订金后，如果消费者改变主意，想要退回订金，通常情况下是可以的。2. 因为法律上对“订金”没有明确规定，它通常被视为预付款。3. 如果双方在协议中没有明确“订金”的性质，消费者违约时可以与中介协商解决并要求退款。4. 如果协议中明确约定了“订金”的性质，那么就要按照协议执行。5. 如果...
在中介买了二手房交了定金签了购房合同现在房子不想要了定金不要了...
一、如果在中介购买二手房时，已经交纳了定金并签订了购房合同，但后来决定不购买该房子，那么定金是不退还的。二、至于中介费，如果中介公司已经成功为您找到了合适的房源，并协助您签订了购房合同，那么中介公司的服务就已经完成，中介费是需要支付的。三、如果中介公司的服务协议中规定，只有在交易成功后...
签了二手房合同交了定金不想买
5.如果不想买二手房了，且卖房的有违约的地方，比如房屋质量问题、未按照合同规定的时间、地点等进行签约等，这时收集好证据可以协商或者起诉不买二手房，也是可以退会定金的。6.正常情况下如果签订了购房合同也生效了，买房不想卖，卖方一般不愿意退定金，一般协议也会写明不退，想退不容易。
