帮我算算,在大连开发区贷款买二手房,各种税费需要交多少

发布网友发布时间：2022-04-24 07:03

共2个回答

热心网友时间：2022-06-17 06:46

你好：因为我现在也是在买房子，参考如以下首先呢有契税（1%）、个人所得税（1%）、营业税（如果你得房主产权超过5年或5年以上就无营业税，未满5年，按契税*与交易房款差额*5.55%）、这些是比较多得，剩下评估费，交易费，代办费乱七八糟得有个3000元就够了，还有就是中介费一般都是2%左右，这个是根据房地产公司得标准，象你这样得房应该无营业税。找个差不多中介公司，税钱会省的，大概在7000左右···甚至更少，就看中介公司怎么给你整了~~~

热心网友时间：2022-06-17 06:47

你的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳7000左右的税费
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参考资料：http://www.mysupa.com