特色小镇旅游规划中都具备哪些策略特点?

发布网友 发布时间：2022-04-24 06:49

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热心网友 时间：2022-06-17 04:21

如何找准自身的定位，避免“千镇一面”、唱“空城计”，更需要科学、合理的规划。

那么特色小镇旅游规划都具备哪些策划特点呢？勇先创景从一般规律的层面概括提炼特色小镇规划建设的基本路径，既高度凝炼各个特色小镇的共同特性，又充分尊重不同特色小镇的独特个性，使之形成具有相对普遍指导意义的“一二三”建设发展模式，即“一个中心、两个基本点、三个代表”。

1、一个中心：以优质产业为中心

特色小镇的核心是优质产业，要具有超级IP，能“自我造血”，能产生良性的现金流。选择优质产业，一要具有本地独特性；二要接近市场，市场开发价值高，符合未来发展趋势；三要有强关联性，易于形成规模优势；然后再应用集中突破的产业链思维，用核心产品带动产业链结构，再借由人才、技术、资金、开发、信息等资源的导入来构建全产业链体系，进而培育成规模优势产业。

2、两个基本点：坚持主办运营商开发模式、坚持功能融合

（1）坚持主办运营商开发模式

特色小镇的建设不能*一把抓，而要有一个系统的开发架构，即以*为主导、企业为主体、社会共同参与的主办运营商开发模式；*、企业、居民发挥各自功用。*负责顶层设计、制度建设和服务管理，把控整体方向、创造制度环境、建设基础设施、提供公共服务；企业通过资源整合以及市场化的运作管理方式，成为特色小镇建设中的主角；而与特色小镇息息相关的当地居民，则承担参与与社会监督的责任。

（2）坚持功能融合

以产业为依托的“生产”或“服务”是特色小镇的核心功能，形成大量人口的聚集；文化是特色小镇的内核，形成了每个小镇独有的IP；特色小镇不能只以旅游为核心功能，但可以旅游激发小镇内在系统与外部系统的良性互动，实现兴业、安居、游乐等功能的融合；因此，优质的产业是小镇立镇之本，文化是小镇之魂，旅游是小镇之美，社区是小镇之生，只有这四个功能的叠加融合，才是真正意义上的特色小镇。

3、三个代表：代表市场化运作的运营管理、代表众融共盈的发展理念、代表适宜集聚性的地域

（1）代表市场化运作的运营管理

市场化是特色小镇良性运行的成功之路，要发挥市场在资源配置中的决定性作用，在激烈的市场化竞争中产生和形成特色产业；同时，通过市场化运作，形成产业间的深度融合，带动上下游多个产业的发展，实现收益上的“乘数效应”。

（2）代表众融共盈的发展理念

代表众融共盈发展理念的特色小镇，创新生活服务体系，以“众融、共建、自治、分享、共盈”为原则,通过金融机构资金、*资金、社会资金等多元融资渠道，共建，自治，分享土地开发增值、物业租售、产业运营获利、增值服务收费、旅游收入等，兼顾各方利益，实现共赢，构筑健康、教育、产业、商业、物业五大生活服务平台，构建自循环的生产生活生态圈。

（3）代表适宜集聚性的地域

特色小镇主要位于城镇周边、景区周边、高铁站周边及交通轴沿线，适宜集聚产业和人口的地域。

热心网友 时间：2022-06-17 04:21

热心网友 时间：2022-06-17 04:21

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