新规继承父母房产不需公证了
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发布时间:2022-04-24 06:50
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热心网友
时间:2022-06-17 04:35
不需公证如何继承房产
一、不需公证继承房产的方式有三种:
1.继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。
2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到*的,带着*的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。
3.如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,在到房管部门办理房屋登记手续。
二、继承房产的程序
1.房产评估,有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估。
2.继承公证,继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证。
3.房屋测绘,到当地的测绘部门,对房屋面积做一个测绘及转绘,然后领取测绘附图。
4.继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心,申请填写“房地产产权登记申请书”。
5.房地产工作人员对提交的材料审核无误后,会通知继承人前往领取新的产权证书。
法律规定
《民法典》
第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。