问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

让中介帮出租房子利弊有哪些?拿主意前要慎重!

发布网友 发布时间:2023-06-24 22:47

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-01-24 19:13


买房需要走的流程复杂,但其实出租房子的流程同样也不轻松,要经过许多次的看房选房方可顺利出租,业主嫌麻烦了就会让中介帮出租房子,但是,近期关于租房市场的负面新闻越来越多了,不少业主也可以担忧了。今天,借此机会简单跟大家分享下其中的利弊,究竟如何选择还是自己拿主意。
一、让中介帮出租房子的利
业主省时省力,这也是大多数业主找中介公司帮出租房子的直接原因,不用天天为租房的事而忙碌,也没有带人看房等一列繁琐的事,委托给中介公司,钱定期打到您账上。另外,让中介帮出租房子能避免房子出现空置的情况,房子每年招租一次,若是中途有出现退房以及多次招租的现象,风险由中介公司承担的。
二、让中介帮出租房子的弊
1、房产中介公司多数都是兼做房屋租赁业务
房产中介公司,顾名思义,就是从事房产行业的公司,主营一般为售房,也就是房产中介公司多数都是兼做房屋租赁业务,在这种情况下,就不会对出租出去的房子太上心。
2、出租房被中介随意更改格局情况越来越多
就目前市场上来看,多数出租给中介或者机构的房屋都要被重新设计和装修。就拿现在租房市场上比较受欢迎的公寓来说,很多公寓都是原来的二室一厅,然后中介可能会装修出更多的隔断单间,比如,二室一厅的房子被中介装修城市四室一厅。
因为中介公司给予房东的月租金相对会高,那么中介为了增加收入就会在出租房格局上想方设法,这样无疑会给后期真正的房主带来烦恼。
3、让中介帮出租房子的风险更大些
楼市市场向来鱼龙混杂,买房市场尚如此,更别得租房市场了,如今我国租房市场还是处于比较混乱的状态中,就算是一线城市也没有多少成规模的转移租赁公司(多数都是房产中介代理业务),那么这就会出现中介跑路或者后期房屋出现问题的情况。
不管是中介跑路还是房子有问题,最终损失最大的还是业主,可能还包括租客,这其中的风险还是不少的。当然,如果实在嫌麻烦,想让中介帮出租房子的话,那么就一定要找正规、规模大、口碑好的中介公司,至少大公司不会轻易出现跑路。
总而言之,如果找小中介公司帮出租房子,那么弊是大于利的;如果找大中介公司帮出租房子,那么利有可能是大于弊的,但是业主们也要特别注意中介方擅自改变房屋格局进行群租、对房屋质量造成安全隐患、出现改变房屋用途等问题,不然,很容易得不偿失。以上就是本文的全部内容了,谢谢阅读。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
临沂比较有名的男装品牌 呼伦贝尔市悦动网络科技有限公司怎么样? 呼伦贝尔中汇实业有限公司怎么样? 呼伦贝尔油玉不绝电子商务有限公司怎么样? 如何避免wps卡顿? 属鼠的男人找对象是属什么,属鼠的人和什么属相合 96年鼠的姻缘在哪年 属相相合年份运势提升 2024属鼠找对象属什么最佳 黑客攻击网站能报案吗 黑客攻击报案有用吗 女生平胸不敢找男朋友,跟男生那个短不敢漂倡是不是一样 各位平胸的妹子都是怎么找到男友的.LZ总是被嫌 因为我是平胸太瘦所以找不到男朋友吗 平胸真的影响谈对象吗 据说胸小的女生留不住男朋友,真不真 165cm女生90斤平胸好找对象吗 胸小的女孩子是不是找不到男朋友? 凭借创意来获得技术资金人才等支持是什么 什么凭借创意来获得技术资金人才的支持 什么是凭借创意来获得技术资金人才的支持 什么是g凭借创意来获得技术资金人才等支持 热血传奇中什么武器最好用? 面试官如何面试出会计的能力? 描述柳树的外观和特征 柳树的样子和特点描写 eager 中文是什么意思? ‘start eager’中文呢? 土豆种一亩地大概要多少钱? 土豆一亩地能得多少钱? 淘特1元红包买什么 淘特1.5红包买什么 sk-ii面霜为什么会搓泥 sk2小灯泡有刺痛感 喜欢你我也是第一季有剧本吗 怎样取消谷歌浏览器主页出现hao123 山东省公务员考试报名,怎样判断某个职位是别人预留好的也就是内定的 公务员招考中内定的职位有什么特征? 当发现公务员已经内定,该怎么办? 妙吉银竹的意思? 桂林银竹老山自然保护区在哪 广铁集团招商银竹补充医保卡可以在哪些药店消费? 银竹响无水的上一句银竹响无水的上一句是什么 在法国父亲节送茶叶好吗 父亲节送父亲什么最合适? 日照好玩吗? 求美剧《欲望都市》,《斯巴达克斯》全集百度云资源,收费勿扰 师令的解释 暨南大学招待所可以让学生住宿吗 去广州暨南大学住哪间酒店好 暨南大学的职能部门工作体验 令师神通超人,平时是否教你们神通