杭州购房政策有哪些内容?杭州购房落户政策是怎样的?
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发布时间：2023-06-25 16:32
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时间：2024-10-22 08:08
杭州是一个风景如画的城市，经济交通都比较发达，所以很多人都愿意在杭州定居。那么杭州购房过户*是怎样的？想了解这个问题的内容，人们首先就知道杭州购房*有哪些内容。杭州购房*包括的内容非常多，不仅仅有落户*，还有限购*等，了解了基本内容，才能知道自己是否具有落户资格。
杭州购房*有哪些内容？
杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购*。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。
限购人群
1．自3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2．非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3．户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购*执行。
4．企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。注：自年9月28日起，在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户*。
限购范围
1．包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
2．注：8月11日，临安撤市设区，成为杭州第十区。8月12日，杭州市房管局明确：由于临安不在原限购*的范围内，所以即便撤市设区后还是不限购，除非出台新的限购*，把临安囊括进去。
杭州购房过户*是怎样的？
1．外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。
2．外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、*等相关部门审核批准后可申请办理杭州户籍。
10月17日起，在《杭州市*关于调整完善市区户口迁移*的通知》中进一步放宽人才落户*以及投靠迁移*，并建立居住证与户口登记相衔接制度。部分人才在杭州市区同一用人单位连续工作满3年，且在杭州市区有合法固定住所，可申请在杭州市区落户。
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