税费按年征收的是

发布网友发布时间：2023-06-25 04:46

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热心网友时间：2024-12-05 09:14

1,房产税“按年征收,分期缴纳”,是先计算整年房产应缴税额,再计算按季、月应缴税额。
      2,房产税的计算方法有以下两种(按年计征):
      (1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
      3,分期缴纳,则以年应纳税额除以相应季度或者月份:
      (1)按季缴纳,则以年应纳税额除以4;
      (2)按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
      4,举个例子:以按租金收入计征为例,假设房屋年租金为10000元
      (1)年就纳税额=10000×12%=1200元
      (2)按季缴纳,每季应缴税=1200/4=300元;按月缴纳,每月应缴税=1200/12=100元