房屋遗产继承过户纠纷
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发布时间：2022-04-24 09:35
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热心网友
时间：2022-06-18 13:09
首先，要证明口头遗嘱存在，没有证据证明当时有口头遗嘱的，只能按照法定继承的方式继承，没有办法按照奶奶的口头遗嘱继承，
其次，真存在口头遗嘱的，要判断口头遗嘱是否有效。在口头遗嘱订立之后有条件订立其他形式的遗嘱，但是没有订立的，口头遗嘱无效。还是只能按照法定继承的方式继承，没有办法按照奶奶的口头遗嘱继承。
《民法典》第一千一百三十八条规定“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”
再次，如果证明出存在口头遗嘱，并且口头遗嘱有效的，还需要判断房子中是否有爷爷的夫妻共同财产份额，如果老房子属于爷爷和奶奶的共同财产，奶奶没有权利说所有房产只给父亲一个人，至少爷爷那一份还是要分割给其他的子女，也就是说伯父占到房子的1/2*1/4=1/8，堂哥也就有份。如果奶奶在嫁给爷爷之前，爷爷已经有房子了，则房子属于爷爷的个人财产，奶奶无权只给父亲一个人，这时房子应该是姑姑、伯父各占1/4的。如果整个房子是爷爷去世后奶奶建造的，那么房子属于奶奶的个人财产，奶奶可以将全部房产给予父亲一个人。
最后，如果无法证明存在口头遗嘱，或者口头遗嘱无效，则爷爷奶奶对于房产的份额都要进行分割，此时就要判断奶奶的继承人有哪些，就需要判断当时爷爷收养姑姑、伯父时奶奶是否为共同收养人、是否与姑姑和伯父形成了继父*女关系，也需要判断奶奶与父亲是否形成了继父*女关系，锁定奶奶的继承人有哪些后，按照爷爷奶奶的继承人，法定继承房屋。
对此，建议多多少少给堂哥一些补偿，争取和解，双方可以至*做一个调解书或者让堂哥同意去做继承权公证。
——家事法苑团队陈贝贝
