请问，门面拆迁，一个装修费和停产停业赔偿是赔给房东还是赔给经营户？如果赔给房东，尤房东来分配合法吗

发布网友发布时间：2022-04-24 09:31

共3个回答

热心网友时间：2023-10-09 11:33

是合法的，赔偿是给房主的，租户需要根据租约才能拿到“补偿的”。如果租约没有约定，一般是没有的，或者按照残值补偿。追问那个不是拆迁房屋补偿，而是个体户停产停业误工费，和装修费

热心网友时间：2023-10-09 11:33

承租人有权获得补偿。

征收方给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

国家的征收行为合法侵害了承租人的租赁权，对于由此导致的装修、搬迁、停产停业的等损失，国家理应给予一定的量化补偿。最高人民*作出的(2019)最高法行再159号行政裁定书认为承租人与征收行为有利害关系，有权要求补偿。

安徽省高级人民*(2020)皖行终213号行政判决书认为：征收给承租人造成房屋装修、搬迁费用及停产停业损失，承租人有权要求征收人给予补偿。

因此，承租人有权获得哪些征收补偿有以下几项：

第一，装饰装修添附的补偿，征收给承租人造成的房屋装饰装修，承租人有权要求征收人给予补偿。

第二，停产停业损失的补偿；承租人依法独立在其承租房屋开展经营活动,征收行为对其正当的经营造成损害或不利影响,由此应获得停产停业损失补偿或赔偿。

第三，搬迁、临时安置的补偿；如果承租人有此项实际支出，应当获得补偿或赔偿。

第四，征收行为导致承租人屋内物品损害的补偿。因征收行为造成承租人屋内物品损害，承租人应当获得补偿或者赔偿。

热心网友时间：2023-10-09 11:34

如果租赁合同有说明的话以合同为准，没有的话因当给承租人。