农村集体村委会怎么申请建设办公楼
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发布时间：2022-04-19 12:42
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时间：2023-07-03 21:46
首先，在符合农村建房条件的前提下（不能私自占用农耕田地）。申请者要以书面的形式向村委会申请建房的请求。
二、村委会审查并通过
在向村委提交农村建房申请后，又村支部、村委会代表进行相关审核，通过后又村支部、村委会签字盖章后，报上级部门镇建设部门和国土资源。
三、村民公示
在审查通过后，由村委会将农村申请建房者、建筑面积、位置等进行村民公示并不得少于七天。
四、乡镇*部门进行审查
以上审批通过后由乡长或镇长签字，并填写村镇规划选址意见书申请审批表，批准后，申请者持居民户口薄、身份证到乡镇国土资源部门领取 农村宅基地批准证书，并由相关部门上报市*批准。
五、定点放线
农村申请建房者提供周围邻居同意建房的材料后，由相关部门进行定点放线，并签字。
六、申报登记
农村申请建房者在农村房屋建成后由相关部门进行验收，合格后，到国土资源部门办理集体土地使用证，并持此证到乡镇村建设部门办理房屋所有权证明。
申请流程：
1、需要的资料
（1）申请人到村委会领取《村民住宅建设和用地申请表》一式五份。
（2）户口簿原件及复印件、家庭成年成员的身份证复印件。
（3）若属于危房改建的，需提供原住宅权属证明及危房鉴定书。
（4）如果拟建房屋与相邻的建筑毗连或者涉及公用、共用及借墙等关系的，还要取得各所有权人的一致同意，并签订书面协议。
（5）具有相应资质建筑设计单位的设计图，或者选用标准通用图纸。
2、由村委会审议、征求意见
（1）与建房户沟通安排建房基地，审议申请材料和宅基地安排情况并张榜公示。
（2）公示无异议后签署《村民住宅建设和用地申请表》意见，报镇乡*。
3、镇乡*现场勘测、审核
（1）组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地进行勘测，并对是否符合规范标准进行审核。符合条件的现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图。
（2）属于利用原宅基地改建的不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。
（3）属于新建、扩建的，将上报送城市、县*城乡规划主管部门或者受委托的镇乡*进行规划审批。符合条件的将核发《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》后，由乡镇*在5个工作日内报至县级*审批用地。
（4）由县级*国土资源行政主管部门核发《建设用地批准书》。
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时间：2023-07-03 21:47
2、向土地主管部门提交用地申请，需带上上级部门的批复文件，获得土地使用许可。
3、向建设主管部门提交建楼申请，需带上必要的批复（同意建设、土地许可等方面的批复性文件）、设计图纸等小官技术材料，获得建设许可和市政规划规划许可。
4、此外还可能需要消防部门、农林部门、环境部门等的许可文件。
村民委员会
村民委员会，为中国*地区乡（镇）所辖的行政村的村民选举产生的群众性自治组织。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。村民委员会由主任、副主任和委员三至七人组成。领导班子产生依赖民主选举，每五年选举一次，没有终身制，任何组织或者个人不得指定、委派或者撤换村民委员会成员[1]。不得选文盲、赌徒、违法犯罪者，不得侮骂村民和侵犯人民的利益，一旦发现可以直接举报给当地*。1980年，广西宜州市合寨村村民为走出当时的乡村治理困境，率先成立基层群众性自治组织，称为“村委会”。新成立的村委会使村里的社会治安迅速好转。群众性自治制度也是我国一项基本*制度。
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时间：2023-07-03 21:47
1、向上级*提出需求、包括设计用途等，并得到同意的批复。
2、向土地主管部门提交用地申请，需带上上级部门的批复文件，获得土地使用许可。
3、向建设主管部门提交建楼申请，需带上必要的批复（同意建设、土地许可等方面的批复性文件）、设计图纸等小官技术材料，获得建设许可和市政规划规划许可。
4、此外还可能需要消防部门、农林部门、环境部门等的许可文件。
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时间：2023-07-03 21:48
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时间：2023-07-03 21:48
