新大楼做的钢制雨棚要计入房产原值吗

发布网友发布时间：2023-09-04 21:56

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热心网友时间：2024-12-02 07:00

根据国税发〔2005〕173号规定，一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、*空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
二、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。
但是也可以参考

关于加油站罩棚房产税问题的通知

财税〔2008〕123号

全文有效成文日期：2008-09-19

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
为明确和规范加油站罩棚房产税*，现就有关问题通知如下：
加油站罩棚不属于房产，不征收房产税。以前各地已做出税收处理的，不追溯调整。
财政部国家税务总局
二00八年九月十九日

热心网友时间：2024-12-02 07:00

当然要计入房屋价值之内，因为它是房屋中的组成部分。